TECHNICAL SHEET – PROPERTY FOR SALE
📍 Mérida Centro – San Sebastián Neighborhood
Sale Price:
💰 $10,490,000 MXN

General Features
Land: 322 m²
Construction: 307.97 m²

Distribution
4 bedrooms (5 including the loft)
Option for 6 bedrooms
1 complete loft with kitchen and bathroom
4.5 bathrooms (5.5 including the loft bathroom)
Laundry room

Amenities
🏊‍♀️ Pool
🌿 Terrace
🌴 Covered terrace
🚗 Garage

Equipment
☀️ 12 solar panels
❄️ Air conditioners
🌀 Fans
🚰 Water tank
💧 Hydropneumatic system
Investment Plus

✨ Ideal property for investment project
Perfect for developing a boutique hotel, Airbnb, or vacation rentals, thanks to its:
Strategic location in the Historic Center
Flexible distribution (up to 6 bedrooms)
Independent loft
Attractive amenities for tourism
High demand for accommodation in the area

Location
Located in Mérida Centro, within the traditional and well-connected San Sebastián Neighborhood, one of the areas with the highest growth and appreciation for tourism projects.FICHA TÉCNICA – PROPIEDAD EN VENTA
📍 Mérida Centro – Barrio de San Sebastián
Precio de Venta:
💰 $10,490,000 MXN

Características Generales
Terreno: 322 m²
Construcción: 307.97 m²

Distribución
4 habitaciones (5 contando el loft)
Opción a 6 habitaciones
1 loft completo con cocina y baño
4.5 baños (5.5 contando el baño del loft)
Cuarto de lavado

Amenidades
🏊‍♀️ Alberca
🌿 Terraza
🌴 Terraza techada
🚗 Cochera

Equipamiento
☀️ 12 paneles solares
❄️ Aires acondicionados
🌀 Ventiladores
🚰 Tinaco
💧 Sistema hidroneumático
Plus de Inversión

✨ Propiedad ideal para proyecto de inversión
Perfecta para desarrollar un hotel boutique, Airbnb o rentas vacacionales, gracias a su:
Ubicación estratégica en el Centro Histórico
Distribución flexible (hasta 6 habitaciones)
Loft independiente
Amenidades atractivas para turismo
Alta demanda de hospedaje en la zona

Ubicación
Situada en Mérida Centro, dentro del tradicional y bien conectado Barrio de San Sebastián, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía para proyectos turísticos.