Excellent investment opportunity in the heart of downtown Mérida, an area with high pedestrian and vehicular traffic, perfect for commercial or mixed-use projects. This property has a strategic location that allows for remodeling and converting the space into commercial premises, offices, studios, or vacation rentals, taking advantage of the growing demand in the area.

With a traditional Yucatecan structure and spacious areas to adapt, this house is the perfect canvas to develop a project with great potential for appreciation.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

Land: 125.55 m2
Construction: 181.69 m2

Distribution:
-5 Bedrooms
-6 full bathrooms

Architectural features:
-Double-height ceilings only in the first and second bays, favoring natural ventilation and lighting
-Masonry walls, providing coolness and structural solidity in the first and second bays
-Windows and doors with ironwork
-3 spaces with street access with a bathroom for commercial rental use

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank loans
-Infonavit
-Fovissste

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Centro de Mérida, una zona con alto flujo peatonal y vehicular, perfecta para proyectos comerciales o mixtos. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica que permite remodelar y convertir el espacio en locales comerciales, oficinas, estudios o renta vacacional, aprovechando la creciente demanda en la zona.

Con una estructura tradicional yucateca y amplios espacios para adaptar, esta casa es el lienzo perfecto para desarrollar un proyecto con gran potencial de plusvalía.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

Terreno: 125.55 m2
Construcción: 181.69 m2

Distribución:
-5 Recámaras
-6 baños completos

Características arquitectónicas:
-Techos de doble altura únicamente en primer y segunda crujia, favoreciendo la ventilación e iluminación natural
-Muros de mampostería, proporcionando frescura y solidez estructural en primera y segunda crujia
-Ventanas y puertas con herrerias
-3 espacios con acceso de la calle con baño para rentar de uso comercial

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit
-Fovissste

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.