House "MERIDA UNO" is located in the first square of the historic center in Mérida, Yucatán, an area full of history and culture. The proximity to San Sebastián Park also adds a nice touch, where you can enjoy beautiful sunsets and walk through those streets full of customs and traditions.

This property features a pool with chukum finish, 3 excellently sized bedrooms, and excellent ventilation and lighting, making this property a comfortable and cozy place, especially in our warm climate. The polished concrete and paste floor finishes, along with the preservation of the internal masonry wall, undoubtedly add character and authenticity to the house, making it unique in its style.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Land: 114 m2
Construction: 263 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR - Access. - Internal Patio. - Double height living room. - Dining room - Private kitchen, delivered with grill and has sliding doors to the pool. - 1 bedroom with space for a closet. - 1 full bathroom - 1 laundry room. - Pool with chukum finish - Patio.
UPPER FLOOR - 1 Bedroom with space for a closet. - 1 full bathroom. - 1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.
EQUIPMENT AND FINISHES - Pool with pump and filter. - Terrace with citrus tree. - Kitchen with electric grill. - Fans in bedrooms. - Closets in 3 bedrooms. - A/C in master bedroom. - Boiler for bathrooms and kitchen. - Internal wall with masonry. - A/C in living room. - Area for washer and dryer. - Polished concrete and paste floors.
SALES POLICIES - Reservation: 10% - The rest against deed
FINANCING - Own resources. - Cash.

NOTICE - Prices and availability are subject to change without prior notice. - The images and perspectives are for illustrative purposes only. - Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet. - The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions. - The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Casa "MERIDA UNO" se encuentra en el primer cuadro del centro histórico en Mérida, Yucatán, es una zona llena de historia y cultura. La proximidad al Parque de San Sebastián también agrega un toque agradable, en donde podrás disfrutar de unos hermosos atardeceres, y caminar por esas calles llenas de costumbres y tradiciones.

Esta propiedad cuenta con alberca con acabado en chukum, 3 habitaciones de excelente tamaño, y una excelente ventilación e iluminación, que hacen de esta propiedad un lugar cómodo y acogedor, especialmente en nuestro clima cálido. Los acabados en el piso de cemento pulido y pasta, junto con la conservación del muro interno de mampostería, sin duda añaden carácter y autenticidad a la casa, haciéndola única en su estilo.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Terreno: 114 m2
Construccion: 263 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA -Acceso.-Patio Interno.-Sala a doble altura.-Comedor-Cocina privada, se entrega con parrilla y tiene puertas corredizas a la piscina.-1 habitación con espacio para closet.-1 baño completo-1 cuarto de lavado.-Alberca con acabado en Chukum-Patio.
PLANTA ALTA-1 Habitación con espacio para closet.-1 baño completo.-1 Habitación con espacio para closet y baño completo.
EQUIPAMIENTO Y ACABADOS-Alberca con bomba y filtro.-Terraza con árbol citrico.-Cocina con parrilla eléctrica.-Ventiladores en recamaras.-Closets en 3 habitaciones.-A/C en recamara principal.-Boiler para baños y cocina.-Muro interno con mamposteria.-A/C en sala.-Area para lavadora y secadora.-Pisos de cemento pulido y pasta.
POLITICAS DE VENTA-Apartado: 10%-El resto contra escritura
FINANCIAMIENTO-Recurso propio.-Contado.

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.