Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest projection and appreciation in the Historic Center of Mérida. This property is ideal for remodeling and developing a residential, boutique, or Airbnb-type project, taking advantage of its surroundings, connectivity, and high demand.

The property sits on an irregular plot of approximately 5 meters in front and 40 meters deep, perfect for a redesign with a contemporary colonial style, preserving the traditional architectural essence of the area.

The original construction is made of masonry, featuring high ceilings and pasta floors in the living and dining rooms, elements highly valued in restoration and design projects.

Current distribution (one single floor):
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-1 bedroom
-Full bathroom
-Patio

Measurements:
Land: 181.35 m² (4.96m x 37m)
Construction: 77.80 m²

Price: $1,900,000 (plus deed and corresponding tax expenses)Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía del Centro Histórico de Mérida. Esta propiedad es ideal para remodelar y desarrollar un proyecto residencial, boutique o de hospedaje tipo Airbnb, aprovechando su entorno, conectividad y alta demanda.

El inmueble se asienta sobre un terreno irregular de aproximadamente 5 metros de frente por 40 metros de fondo, perfecto para un rediseño con estilo colonial contemporáneo, conservando la esencia arquitectónica tradicional de la zona.

La construcción original es de mampostería, cuenta con techos altos y pisos de pasta en sala y comedor, elementos muy valorados en proyectos de restauración y diseño.

Distribución actual (una sola planta):
-Sala
-Comedor
-Cocina
-1 recámara
-Baño completo
-Patio

Medidas:
Terreno: 181.35 m² (4.96m x 37m)
Construcción: 77.80 m²

Precio: $1,900,000 (mas gastos de escrituración e impuestos correspondientes)