HOUSE FOR SALE ON ONE FLOOR IN ESPERANZACASA EN VENTA DE UNA SOLA PLANTA COL ESPERANZA

HOUSE FOR SALE | STRATEGIC LOCATION IN MÉRIDA

Single-story, spacious areas, and a lot with great potential to take advantage of.

If you are looking for a property with an excellent location, all services, and everything nearby, this house may be for you.

📍 Located in a strategic area of Mérida, with easy connection to:
• T1
• La Plancha
• Prepa 1
• Plaza Patio
• Downtown Mérida
• Colonia México and Prolongación Montejo
• Northeastern area and main northern roads

Everything you need for your day-to-day life, just a few minutes from home.

The property features:
• Covered garage with gate and garden for 1 car
• Service hallway
• Independent living and dining rooms
• Kitchen with cabinetry, upper pantry, and bar
• 3 bedrooms
• Study that can function as a 4th bedroom
• 1 full bathroom
• Large backyard
• Covered laundry area with sink and preparation for washer and dryer

A detail that enchants: enjoy a patio with sour orange and Persian lime trees, ideal for creating your own social space, garden, or even expanding the construction.

Its great advantage: being a single-story property with usable land, you have possibilities to adapt and grow the space according to your needs.

📲 Want to see it? Send me a message and schedule your visit.

✨ A property where location, functionality, and potential meet in one place.CASA EN VENTA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN MÉRIDA

Una sola planta, amplios espacios y un terreno con gran potencial para aprovechar.

Si buscas una propiedad con excelente ubicación, todos los servicios y todo cerca, esta casa puede ser para ti.

📍 Ubicada en una zona estratégica de Mérida, con fácil conexión hacia:
• T1
• La Plancha
• Prepa 1
• Plaza Patio
• Centro de Mérida
• Colonia México y Prolongación Montejo
• Zona nororiente y principales vías del norte

Todo lo que necesitas para tu día a día, a pocos minutos de casa.

La propiedad cuenta con:
• Garage techado con reja y jardinera para 1 auto
• Pasillo de servicio
• Sala y comedor independientes
• Cocina con carpintería, alacena superior y barra
• 3 recámaras
• Estudio que puede funcionar como 4.ª recámara
• 1 baño completo
• Amplio patio trasero
• Área de lavado techada con lavabo y preparación para lavadora y secadora

Un detalle que enamora: disfruta de un patio con árboles de naranja agria y limón persa, ideal para crear tu propio espacio de convivencia, jardín o incluso ampliar la construcción.

Su gran ventaja: al ser una propiedad de una sola planta y contar con terreno aprovechable, tienes posibilidades para adaptar y crecer el espacio de acuerdo con tus necesidades.

📲 ¿Quieres conocerla? Envíame mensaje y agenda tu visita.

✨ Una propiedad donde la ubicación, funcionalidad y potencial se encuentran en un mismo lugar.