House for Sale Mérida Cd. CaucelCasa en Venta Mérida Cd. Caucel

House for Pre-Sale in Mérida in Cd. Caucel, 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, parking for 2 cars.

Located in a subdivision where natural landscaping harmoniously combines spaces designed for housing, recreational areas, and commercial zones. Additionally, with the proximity of hospitals, schools, and shopping centers, you will have everything you need at your fingertips.

FEATURES:

GROUND FLOOR
* Garage for two cars (uncovered)
* Front garden
* Living room.
* Dining room.
* Kitchen
* Half bathroom for guests.
* Service patio.

UPPER FLOOR
* Master bedroom with closet area and full bathroom
* Secondary bedroom with closet area
* Shared full bathroom.

DELIVERY DATE: JUNE 2025
Accepted payment methods: Bank, total Infonavit, IMSS, FOVISSSTE for all, ISSFAM, Banjercito, Pemex, and own resources.
Reservation: $20,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% minimum
Maintenance fee: $1,500

AMENITIES:
* Yoga park
* Pet park
* Outdoor gym
* Paddle courts
* Children's playground
* Skate park
* Community area
* Multipurpose court.

ADJOINING AREAS:
Gran Santa Fe Plaza 1.4 km
Walmart 2.1 km
Chedraui 1.5 km
Mérida Clinic 7.1 km
Marista University 11.5 km
Tecmilenio University 7.1 km
Mérida Center 7.6 km
Progreso 37.2 km

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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A) The price and availability, as they may change at any time and without prior notice.

B) To learn about financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

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Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

TB8901
PBB
FA0626Casa en Pre-Venta en Mérida en Cd. Caucel, 2 recámaras, 2.5 baños, estacionamiento para 2 autos.

Ubicada en un fraccionamiento donde el paisajismo natural conjuga armónicamente espacios diseñados para vivienda, áreas recreativas y zona comercial. Además, con la proximidad de hospitales, escuelas y centros comerciales, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance.

CARACTERÍSTICAS:

PLANTA BAJA
* Cochera para dos autos (sin techar)
* Jardín frontal
* Sala.
* Comedor.
* Cocina
* Medio baño de visitas.
* Patio de servicio.

PLANTA ALTA
* Recámara principal con área de closet y baño completo
* Recámara secundaria con área de closet
* Baño completo compartido.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2025
Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit total, IMSS, FOVISSSTE para todos, ISSFAM, Banjercito, Pemex y recurso propio.
Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo
Cuota de mantenimiento: $1,500

AMENIDADES:
* Yoga park
* Pet park
* Gym al aire libre
* Canchas de pádel
* Juegos infantiles
* Skate park
* Área de convivencia
* Cancha de usos múltiples.

COLINDANCIAS :
Plaza Gran Santa Fe a 1.4 km
Walmart 2.1 km
Chedraui 1.5 km
Clínica de Mérida a 7.1 km
Universidad Marista a 11.5 km
Universidad Tecmilenio 7.1 km
Centro de Mérida a 7.6 km
Progreso a 37.2 km

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

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B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

TB8901
PBB
FA0626