HOUSE FOR SALE MERIDA, CABO NORTE, PRIVADA BORETA, IMMEDIATE DELIVERY.CASA EN VENTA MERIDA, CABO NORTE, PRIVADA BORETA, ENTREGA INMEDIATA.

Discover the privilege of living in Cabo Norte, one of the most exclusive and sought-after residential communities north of Mérida.

This residence combines spaciousness, design, and comfort, with spaces designed to enjoy every moment and host family and friends.

From its layout to its social areas, the property offers a lifestyle where comfort and privacy are the main characters.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: PENDING

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Boreta 36

LAND: 253.86 m2
CONSTRUCTION: 360 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Garage for 2 vehicles
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Bar area in the dining room
-Integral kitchen
-Half bathroom for guests
-Covered terrace
-Bar area by the pool
-Pool

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-TV room
-Linen closet

SECOND LEVEL:
-Service room with full bathroom
-Laundry area
-Half bathroom for guests

EQUIPMENT:
-Water softening system
-Marble floors throughout the house
-Dressed closets
-Dressed kitchen
-Stove
-Decorative lamp
-Mirrors in bathrooms
-Tempered glass fixtures in bathrooms

AMENITIES:
Living in Cabo Norte is enjoying a unique lifestyle in Mérida, with amenities designed for all ages:
* Central Clubhouse with restaurant and bar
* Pools (including swimming pool), jacuzzi, and sauna
* Sports courts for tennis and paddle
* Natural lakes with the concept "Living Lakes"
* Green Spine: multi-kilometer pedestrian path
* Pet Park, Baby Park, and Adult Park
* Fitness Start Gym
* La Isla Cabo Norte: shopping center within the development
* Proximity to schools, hospitals, and premium services.

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre el privilegio de vivir en Cabo Norte, una de las comunidades residenciales más exclusivas y buscadas al norte de Mérida.

Esta residencia combina amplitud, diseño y comodidad, con espacios pensados para disfrutar cada momento y recibir a familia y amigos.

Desde su distribución hasta sus áreas sociales, la propiedad ofrece un estilo de vida donde el confort y la privacidad son protagonistas.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Boreta 36

TERRENO:253.86 m2
CONSTRUCCIÓN: 360 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera para 2 vehículos
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Área de bar en el comedor
-Cocina integral
-Medio baño de visitas
-Terraza techada
-Área de bar en alberca
-Alberca

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Sala de tv
-Closet de blancos

SEGUNDO NIVEL:
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Medio baño de visitas

EQUIPAMIENTO:
-Sistema de suavizador de agua
-Pisos de mármol en toda la casa
-Closets vestidos
-Cocina vestida
-Parrilla
-Lámpara decorativa
-Espejos en baños
-Fijos de cristal templado en baños

AMENIDADES:
Vivir en Cabo Norte es disfrutar de un estilo de vida único en Mérida, con
amenidades diseñadas para todas las edades:
* Casa Club Central con restaurante y bar
* Albercas (incluyendo alberca de nado), jacuzzi y sauna
* Canchas deportivas de tenis y pádel
* Lagos naturales con el concepto “Lagos Vivos”
* Espina Verde: sendero peatonal de varios kilómetros
* Pet Park, Baby Park y Adult Park
* Gimnasio Fitness Start
* La Isla Cabo Norte: centro comercial dentro del desarrollo
* Cercanía con escuelas, hospitales y servicios premium.

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.