Located in Cabo Norte, the most innovative and complete residential development in northern Mérida, this beautiful house offers an exclusive lifestyle, surrounded by nature, premium amenities, and access to everything you need just steps away.

Designed with spacious, modern, and functional areas, this residence is ideal for families looking for security, comfort, and added value in a planned community with top-level standards.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: PENDING

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Privada Boreta lot 33

CONSTRUCTION: 307.77 m2
LAND: 265.71 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Double-height entrance hall
-Living/Dining room with double height
-Kitchen equipped with cabinetry
-Full bathroom for guests
-Laundry area
-Machine room
-1 Secondary bedroom with walk-in closet
-Covered terrace
-Garden
-Pool

UPPER FLOOR:
-Double-height mezzanine with garden view
-1 Complete secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT AND FEATURES:
-Equipped kitchen
-Mirrors
-Hydropneumatic system
-Stationary gas
-LED lighting
-Automated irrigation
-Water heater
-Santo Tomas marble floors
-Marble countertop
-Fine Tzalam cabinetry
-Marble-clad metal staircase
-Tempered glass railings
-Plaster finish
-Helvex or similar faucets and fixtures
-Marble-clad shower

AMENITIES:
-Central clubhouse
-Living lakes
-Gardens and green areas
-Paddle court
-Pet park
-Fitness start
-Baby park
-Adult park
-24/7 surveillance and security

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en Cabo Norte, el desarrollo residencial más innovador y completo del norte de Mérida, esta hermosa casa ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza, amenidades premium y acceso a todo lo que necesitas a solo unos pasos.

Diseñada con espacios amplios, modernos y funcionales, esta residencia es ideal para familias que buscan seguridad, confort y plusvalía en una comunidad planeada con estándares de primer nivel.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Privada Boreta lote 33

CONSTRUCCIÓN: 307.77 m2
TERRENO: 265.71 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Recibidor a doble altura
-Sala/Comedor a doble altura
-Cocina vestida con carpintería
-Baño completo para visitas
-Área de lavado
-Cuarto de máquinas
-1 Recámara secundaria con closet vestidor
-Terraza techada
-Jardín
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Mesanine a doble altura con vista al jardín
-1 Recámara secundaria completa con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
-Cocina vestida
-Espejos
-Hidroneumático
-Gas estacionario
-Iluminación LED
-Riego automatizado
-Calentador
-Pisos de mármol santo tomas
-Meseta de mármol
-Carpintería fina tzalam
-Escalera metálica forrada de mármol
-Barandales de cristal templado
-Acabado en yeso
-Grifería y muebles de helvex o similar
-Regadera forrada en mármol

AMENIDADES:
-Casa club central
-Lagos vivos
-Jardines y áreas verdes
-Cancha de pádel
-Pet park
-Fitness start
-Baby park
-Adult park
-Vigilancia y seguridad 24/7

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.