ARBELIA
A private community of 36 residential lots, with 18 on the left side facing West - East being marketed. The project consists of an architectural plan for the development of a Residential Community on the outskirts of the city of Mérida, to the south of the municipality of Conkal, Yucatán. The main facade features vegetation, an access booth in the center with a distinctive design, this element will divide the vehicle accesses placing the entrance on the right side and the exit on the left side. The project includes two central medians that contain recreational spaces (children's playgrounds), parking for visitors, and green areas with trees and plants typical of the region to mitigate the high temperatures of the peninsula.

MODEL (3 BEDROOMS) LOT # 22

GROUND FLOOR
• Living room (double height)
• Dining room
• Storage room with preparation for future half bath
• Kitchen with breakfast bar
• Bedroom 1 with space for closet. Full bathroom
• Covered terrace
• Laundry area
• Drying area
• Sunbathing area
• Full bathroom for pool service
• Pool (2.5 x 4.8) with Chukum finish
• Spacious area for backyard garden
• Service hallway
• Space for front garden
• Covered garage for 2 cars
UPPER FLOOR
• Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
• Bedroom 3 and master with walk-in closet area and full bathroom

PRICE FROM: $3,990,000.00

EQUIPMENT:
• Kitchen Carpentry: Lower cabinets and shelves in kitchen (pine wood and caovilla)
• 120lt stationary tank
• Electric water heater
• Mosquito nets
• 2 Air Conditioners

AMENITIES
• Green areas
• Visitor parking
• Park with children's playgrounds
• 24/7 security booth
• Controlled access 24/7
• Asphalted roads

• Location: Conkal, Yucatán.
• Number of units: 36 residential lots, marketing 18 houses.
• Land 302 m2
• Construction. 215.83m2
• Front 10.15m x Depth 29.70m
• Delivery: February 2026
• Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
• Down payment: 20% upon promise to purchase and 80% balance upon delivery
• Accepted payment methods: Bank Credit and own resources.
• Maintenance fee: $1,500.00
• Reserve fund: N/A

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications, without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.ARBELIA
Una privada de 36 lotes residenciales, siendo 18 del lado izquierdo con orientación Oeste - Este los comercializados. El proyecto consta de un plan arquitectónico para el desarrollo de una Privada Residencial a afueras de la periferia de la Ciudad de Mérida, al Sur del municipio de Conkal, Yucatán. La fachada principal cuenta con vegetación, una caseta de acceso en el centro con un diseño distintivo, este elemento dividirá los accesos vehiculares ubicando del lado derecho la entrada y del lado izquierdo la salida El proyecto contempla dos camellones centrales que contienen espacios de recreación (juegos infantiles), estacionamiento para visitantes y áreas verdes con árboles y plantas típicas de la región para amortiguar las altas temperaturas de la península.

MODELO ( 3 REC.) LOTE # 22

PLANTA BAJA
•Sala (doble altura)
•Comedor
•Bodega con preparación para futuro medio baño
•Cocina con barra desayunador
•Recámara 1 con área para closet. Baño completo
•Terraza techada
•Área de lavado
•Área de tendedero
•Área de asoleadero
•Baño completo para servicio de alberca
•Alberca (2.5 x 4.8) con acabado Chukum
•Amplio espacio para jardín trasero
•Pasillo de servicio
•Espacio para jardín delantero
•Cochera techada para 2 autos
PLANTA ALTA
•Recámara 2 con área para closet y baño completo
•Recámara 3 y principal con área de closet vestidor y baño completo


PRECIIO DESDE: $ 3,990,000.00


EQUIPAMIENTO:
•Carpintería Cocina: Gavetas inferiores y repisas en cocina (madera de pino y caovilla)
•Tanque estacionario de 120lt
•Calentador Eléctrico
•Mosquiteros
• 2 Aires Acondicionales


AMENIDADES
•Zona de áreas verdes
•Estacionamiento para visitas
•Parque con juegos infantiles
•Caseta de vigilancia 24/7
•Acceso controlado 24/7
•Vialidades asfálticas


• Ubicación: Conkal, Yucatán.
• Número de unidades: 36 lotes residenciales, comercializando 18 casas.
•Terreno 302 m2
•Construcción. 215.83m2
•Frente 10.15m x Fondo 29.70m
• Entrega: Febrero 2026
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% a la promesa de compra y 80% saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,500.00
• Fondo de reserva: N/A

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El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .