The house is located in one of the most exclusive and sought-after areas of the northwest zone of Mérida. The location offers a quiet and safe environment, with easy access to main roads, making it easy to move to different points in the city.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Model Malva Lot 909
Block 1695 Phase 1 Block 2

Land: 200.43 m2
Construction: 143.5 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Garage for 2 cars
-Living and Dining room with double height
-Kitchen with granite countertop, cabinets, and breakfast bar
-Half bathroom for guests
-Service area
-Bedroom 1 with space for closet and full bathroom with marble countertops
-Covered terrace with stamped concrete

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with space for closet, dresser, and full bathroom with marble countertops
-Bedroom 2 with space for closet and full bathroom with marble countertops

EQUIPMENT:
-Air conditioning in the master bedroom
-Tempered glass screens in bathrooms
-Cabinets in the kitchen

ADDITIONALS WITH COST:
-Covered garage (option of just concrete)
-Covering of the service shaft
-Extension to a fourth bedroom
-Covered terrace
-Closet fittings
-Curtains
-Custom adjustments to the house (restrictions apply)

SALES POLICIES:
-Reservation $10,000
-Down payment 10% in case of credit
-Down payment 30% in case of own resources + 40% divided into months depending on the delivery date + 30% is given 20 days before signing

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits
-Infonavit
-Fovissste.
-Fovissste for everyone.
-Banjercito

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.La casa está ubicada en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la zona norponiente de Mérida. La ubicación ofrece un ambiente tranquilo y seguro, con fácil acceso a vías principales, lo que facilita el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
Modelo Malva Lote 909
Manzana 1695 Fase 1 Bloque 2

Terreno: 200.43 m2
Construccion: 143.5 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage para 2 autos
-Sala y Comedor corridos a doble altura
-Cocina con meseta de granito, gabinetes y barra desayunadora
-Medio baño de visitas
-Área de servicio
-Recámara 1 con espacio para closet y baño completo con mesetas en mármol
-Terraza techada de concreto estampado

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con espacio para closet, tocador y baño completo con mesetas en mármol
-Recámara 2 con espacio para closet y baño completo con mesetas en mármol

EQUIPAMIENTO:
-Aire acondicionado en recámara principal
-Canceles de cristal templado en baños
-Gabinetes en cocina

ADICIONALES CON COSTO:
-Garage techado (opción de solo concreto)
-Techado del cubo de servicio
-Ampliación a cuarta recámara
-Terraza techada
-Vestido de closets
-Cortinas
-Adecuaciones personalizadas de la vivienda (aplican restricciones)

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000
-Enganche 10% en caso de ser por crédito
-Enganche 30% en caso de ser recurso propio + 40% dividido en meses dependiendo la fecha de entrega + 30% se da 20 días antes de escriturar

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit
-Fovissste.
-Fovissste para todos.
-Banjercito

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.