GEM OF AN APARTMENT IN VIRREYES! MODERNIZE ON A 1,504 M2 LOTJOYA DE UN PISO EN VIRREYES! MODERNIZA EN UN TERRENO DE 1,504 M2

In one of the most coveted corners of Lomas de Chapultepec I Section, surrounded by parks and with the tranquility of a fully consolidated area, this single-story house represents that opportunity that rarely appears on the market: a plot of 1,504 m² with 753 m² of construction, ready to be transformed into the contemporary residence that its location deserves.

The single-level layout is, nowadays, one of the most sought-after luxuries by families who no longer want stairs or vertical circulation commitments. Its 3 bedrooms each have a walk-in closet and private bathroom, ensuring total privacy. The house is organized around an interior garden that bathes all spaces in natural light, while outside, the flat garden connects directly with the living room, ideal for social events both day and night.

The dining room, with capacity for 16 people, and the spacious family room for guests speak of a house designed to host. Fireplace, integral kitchen, service room, and covered parking for 6 cars complete a solid architectural program, with contemporary Mexican style as the perfect base for a comprehensive renovation.

For those looking to invest in the best location in Lomas and build, on excellent foundations, the house of their dreams, this property is an ideal starting point.
Furniture shown in the photographs is not included.

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The price is plus expenses and deed taxes.

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The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.En una de las esquinas más codiciadas de Lomas de Chapultepec I Sección, rodeada de parques y con la tranquilidad de una zona totalmente consolidada, esta casa de una sola planta representa esa oportunidad que pocas veces aparece en el mercado: un terreno de 1,504 m² con 753 m² de construcción, listo para transformarse en la residencia contemporánea que su ubicación merece.

La distribución de un solo nivel es, hoy en día, uno de los lujos más buscados por familias que ya no quieren escaleras ni compromisos de circulación vertical. Sus 3 recámaras cuentan cada una con vestidor y baño propio, garantizando privacidad total. La casa se organiza alrededor de un jardín interior que baña de luz natural todos los espacios, mientras que hacia el exterior, el jardín plano conecta directamente con la sala, ideal para eventos sociales tanto de día como de noche.

El comedor, con capacidad para 16 personas, y el amplio family para visitas hablan de una casa pensada para recibir. Chimenea, cocina integral, cuarto de servicio y estacionamiento techado para 6 autos completan un programa arquitectónico sólido, con el estilo mexicano contemporáneo como base perfecta para una renovación integral.

Para quien busca invertir en la mejor ubicación de Lomas y construir, sobre unos cimientos excelentes, la casa de sus sueños, esta propiedad es punto de partida ideal.
No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

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El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.
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