Your new home awaits you in Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán!

Discover this residential development ideal for families, located in one of the areas with the highest growth and projection in the city. Ciudad Caucel offers a practical and comfortable life thanks to its extensive amenities: health centers, schools, sports center, supermarkets, restaurants, parks, and excellent connection routes.

A community in constant development that combines residential tranquility with proximity to all essential services, making it an excellent option for living or investing, thanks to its high potential for appreciation.

️ Development Features
Safe, quiet area with all services
Potable water
Underground electrical energy
Paved streets and public lighting
Surrounding environment with green areas and family parks
House model – 2 floors
Designed to provide functionality, comfort, and privacy.

Distribution
Ground Floor
Parking for 2 cars
Access hall
Living / Dining room
Kitchen with granite countertop
Bedroom with closet

Full bathroom

Covered laundry room

Patio with 4.90 m depth

Upper Floor
Bedroom with closet and full bathroom
Space for growth (third bedroom, study, or family area)

Measurements
Surface: 140 m² (7 m front x 20 m depth)
Construction: 95.02 m²

Gift equipment
1 air conditioner of 12,000 BTU (not installed)
Integral kitchen with lower and upper drawers and hood

Amenities and benefits
Ease of parking
Garage
Garden and patio
Accessibility for seniors
Air conditioning
Integral kitchen
Two floors
Pets allowed
Smoking permitted

Payment methods
Reservation: $10,000 MXN (valid for 10 days)
Down payment: 10%*

We accept credits:
INFONAVIT
Total INFONAVIT
FOVISSSTE
FOVISSSTE For All
PEMEX
Banking
Own resources

Live surrounded by tranquility, green areas, and everything your family needs, in an area with excellent connectivity and constant growth.

The information comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
The published price does not include notarial expenses, which will be determined based on the variable amounts in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.¡Tu nuevo hogar te espera en Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán!

Descubre este desarrollo habitacional ideal para familias, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Ciudad Caucel ofrece una vida práctica y cómoda gracias a su amplio equipamiento: centros de salud, escuelas, centro deportivo, supermercados, restaurantes, parques y excelentes vías de conexión.

Una comunidad en constante desarrollo que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a todos los servicios esenciales, convirtiéndola en una excelente opción para vivir o invertir, gracias a su alto potencial de plusvalía.

️ Características del desarrollo
Zona segura, tranquila y con todos los servicios
Agua potable
Energía eléctrica subterránea
Calles pavimentadas e iluminación pública
Entorno rodeado de áreas verdes y parques familiares
Modelo de casa – 2 plantas
Diseñada para brindar funcionalidad, comodidad y privacidad.

Distribución
Planta Baja
Estacionamiento para 2 autos
Vestíbulo de acceso
Sala / Comedor
Cocina con meseta de granito
Recámara con clóset

Baño completo

Lavadero techado

Patio con 4.90 m de fondo

Planta Alta
Recámara con clóset y baño completo
Espacio para crecimiento (tercera recámara, estudio o área familiar)

Medidas
Superficie: 140 m² (7 m de frente x 20 m de fondo)
Construcción: 95.02 m²

Equipamiento de regalo
1 aire acondicionado de 12,000 BTU (sin instalar)
Cocina integral con gavetas inferiores, superiores y campana

Amenidades y beneficios
Facilidad para estacionarse
Garaje
Jardín y patio
Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Cocina integral
Dos plantas
Mascotas permitidas
Permitido fumar

Formas de pago
Apartado: $10,000 MXN (válido por 10 días)
Enganche: 10%*

Aceptamos créditos:
INFONAVIT
INFONAVIT Total
FOVISSSTE
FOVISSSTE Para Todos
PEMEX
Bancarios
Recursos propios

Vive rodeado de tranquilidad, áreas verdes y todo lo que tu familia necesita, en una zona con excelente conectividad y crecimiento constante.

La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022