Casa en venta Lafontaine, Polanco - Con uso de suelo para desarrollo

(MIC) House for sale as land in Polanco, located in one of the areas with the highest demand and appreciation in Mexico City.

An exceptional opportunity for developers and investors looking to execute a high-level residential project in a privileged location, surrounded by corporations, restaurants, shops, and the main roads of the city.

The property has land use H/4/30, allowing for significant development potential within one of the most exclusive and established neighborhoods in the premium real estate market.

Urban specifications:
• Land use: H/4/30
• Maximum construction area: 1,303 m²
• Front: 18 meters
• Depth: 26 meters

Thanks to its dimensions, configuration, and strategic location, this property represents an excellent option to develop a boutique residential project or a large-scale residence in Polanco.

Currently, the house is distributed over three levels and retains spacious interior and exterior spaces:

Ground floor:
• Living room and dining room
• Kitchen with direct access to the garden
• Half bathroom for guests
• Study
• Gym
• Workshop with its own bathroom
• Large garden
• 4 parking spaces
• Installed CCTV

First level:
• 4 bedrooms
• Master bedroom with walk-in closet
• 2 full bathrooms
• TV room

Second level:
• Complete service area

The property combines spaciousness, excellent land, and strategic location, offering multiple possibilities for remodeling, updating, or developing a high-profit real estate project in one of the most exclusive areas of the city.

Ideal for developers, heritage investors, or families looking for a property with great potential in Polanco.(MIC) Casa en venta como terreno en Polanco, ubicada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

Una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto residencial de alto nivel en una ubicación privilegiada, rodeada de corporativos, restaurantes, comercios y las principales vialidades de la ciudad.

La propiedad cuenta con uso de suelo H/4/30, permitiendo un importante potencial de desarrollo dentro de una de las colonias más exclusivas y consolidadas del mercado inmobiliario premium.

Especificaciones urbanísticas:
• Uso de suelo: H/4/30
• Superficie máxima de construcción: 1,303 m²
• Frente: 18 metros
• Fondo: 26 metros

Gracias a sus dimensiones, configuración y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente opción para desarrollar un proyecto residencial boutique o una residencia de gran escala en Polanco.

Actualmente, la casa se distribuye en tres niveles y conserva amplios espacios interiores y exteriores:

Planta baja:
• Sala y comedor
• Cocina con acceso directo al jardín
• Medio baño de visitas
• Estudio
• Gimnasio
• Taller de trabajo con baño propio
• Amplio jardín
• 4 lugares de estacionamiento
• CCTV instalado

Primer nivel:
• 4 recámaras
• Recámara principal con vestidor
• 2 baños completos
• Sala de TV

Segundo nivel:
• Área de servicio completa

La propiedad combina amplitud, excelente terreno y ubicación estratégica, ofreciendo múltiples posibilidades para remodelar, actualizar o desarrollar un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Ideal para desarrolladores, inversionistas patrimoniales o familias que buscan una propiedad con gran potencial en Polanco.