HOUSE FOR SALE - LA PRESA (ARBOLEDAS 6)CASA EN VENTA - LA PRESA (ARBOLEDAS 6)

🏡 House in Arboledas 6
If you were waiting for a real opportunity to buy a house in the area of the Dam, this could be the moment.

The first thing you will notice is its spacious kitchen with an island, designed for those who enjoy cooking, socializing, and making the most of every space. Equipped with induction cooktops, ample storage areas.

You will also find:
✔️ 3 bedrooms
✔️ 2.5 bathrooms
✔️ The master bedroom has its own private bathroom
✔️ Garage for 2 cars
✔️ Patio and side hallway
✔️ Small storage room
✔️ Air conditioning in the master bedroom
✔️ Stationary gas tank
✔️ Undivided land of 168 m²
✔️ Construction of 101 m²
✔️ Ready to grow with a third level or expansion

🔐 Private subdivision with controlled access of only 5 private areas, and each private area has its own electric gate.

📍House located between the fast lane and Blvd, Diaz Ordaz, just after the Simón Bolívar bridge.

NEAR:
➖ Esperanto Park
➖ Clinic 1
➖ Tía Juana School
➖ 15 minutes from Clinic 27
➖ Easy access to the fast lane

💳 Accepts INFONAVIT, BANK, AND CASH credit.
Maintenance fee 1,200 pesos annually (approx)

:
WhatsApp 664 510 4867

🔑MORE THAN PROPERTIES | Growth strategies🏡 Casa en Arboledas 6
Si estabas esperando una verdadera oportunidad para comprar casa en la zona de la Presa, este puede ser el momento.

Lo primero que vas a notar es su amplia cocina con isla, pensada para quienes disfrutan cocinar, convivir y aprovechar cada espacio. Equipada con parrillas de inducción, amplias áreas de almacenamiento

Además encontrarás:
✔️ 3 recámaras
✔️ 2.5 baños
✔️ La recámara principal cuenta con su baño privado
✔️ Cochera para 2 autos
✔️ Patio y pasillo lateral
✔️ Bodeguita
✔️ Aire acondicionado en recámara principal
✔️ Tanque de gas estacionario
✔️ Terreno indiviso de 168 m²
✔️ Construcción de 101 m²
✔️ Preparada para crecer con un tercer nivel o ampliación

🔐 Fraccionamiento privado con acceso controlado de solo 5 privadas y cada privada tiene su portón eléctrico


📍Casa ubicada entre via rápida y Blvd, Diaz Ordaz, Justo después del puente Simón Bolívar.

CERCA DE:
➖ Parque esperanto
➖ Clínica 1
➖ Colegio Tía Juana
➖ A 15 minutos de la clínica 27
➖ Acceso fácil a la vía rápida

💳 Acepta crédito INFONAVIT, BANCARIO Y CONTADO.
Cuota de mantenimiento 1,200 pesos anuales (aprox)

:
WhatsApp 664 510 4867

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