House for Sale, La Loma, near line 3 of the train and CUCEI UdeGCasa en Venta, La Loma, cercana a linea 3 del tren y CUCEI UdeG

Located in the La Loma neighborhood in Guadalajara, this property represents an excellent opportunity both for living and for investing, thanks to its connectivity and strategic environment. Just a few minutes from Line 3 of the Light Rail and the University Center for Exact Sciences and Engineering (CUCEI) of UdeG, its location makes it an ideal option for those seeking practicality in their commutes and proximity to important educational and mobility points in the city.
With a land area of 116 m² and a construction area of 170 m², the house offers a functional and well-utilized layout. On the ground floor, it has a garage for one car, a kitchen, a living room, and a dining room with good lighting, a room that can be adapted as an office or bedroom, a full bathroom, a half bathroom for guests, and a rear patio that provides ventilation and additional space.
On the upper floor, there are two well-distributed rooms, a full bathroom, and a pleasant terrace space at the back, ideal for enjoying moments outdoors or even conditioning as a social area. This property combines location, spaces, and potential in a high-demand area in Guadalajara.

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House free of liens and taxes paid up to date.Ubicada en la colonia La Loma, en Guadalajara, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su conectividad y entorno estratégico. A tan solo unos minutos de la Línea 3 del Tren Ligero y del Centro Universitario de Ciencias Exactas e Ingenierías (CUCEI) de la UdeG, su ubicación la convierte en una opción ideal para quienes buscan practicidad en sus traslados y cercanía a importantes puntos educativos y de movilidad en la ciudad.
Con un terreno de 116 m² y una construcción de 170 m², la casa ofrece una distribución funcional y bien aprovechada. En planta baja cuenta con cochera para un auto, cocina, sala y comedor con buena iluminación, una habitación que puede adaptarse como estudio o recámara, un baño completo, medio baño para visitas y un patio posterior que brinda ventilación y espacio adicional.
En planta alta se encuentran dos habitaciones bien distribuidas, un baño completo y un agradable espacio de terraza en la parte posterior, ideal para disfrutar momentos al aire libre o incluso acondicionar como área social. Esta propiedad combina ubicación, espacios y potencial en una zona con alta demanda en Guadalajara.

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