House for Sale LA ESTANCIA ‼️Casa en Venta LA ESTANCIA ‼️

Attention Investor ‼️

🏠 212 m² - Construction
📐 168.32 m² - Land

Comparison of measurements according to deeds:
- Front 8.0 m
- Depth 21.04
Total land 168.32 m²

*UPPER FLOOR*
🔹Spacious Entrance
🔹1 bedroom
🔹1 large study
🔹1 Terrace
🔹1 full bathroom

*GROUND FLOOR*
🔹Garage for 2 cars
🔹Service patio
🔹Kitchen
🔹Dining area
🔹Living dining room
🔹2 bedrooms
🔹1 full bathroom
🔹1 patio

☑️ Privileged Location
🔘 One block from Av Rafael Sanzio
🔘 850 m from Costco
🔘 850 m from Plaza Galerías
🔘 5 min from Metropolitan Park
🔘 Easy access to main avenues such as Av Vallarta, Sebastian Bach, Clouthier, and Guadalupe
🔘 Close to neighborhoods like Chapalita, Prados Vallarta, Prados Guadalupe, etc

It has:
✔️Possibility of making a Roof Top
✔️ Free of Liens. Ready to deed.

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🏠 212 m² - Construcción
📐 168.32 m² - Terreno

Cotejo medidas acorde a escrituras:
- Frente 8.0 m
- Fondo 21.04
Total terreno 168.32 m²

*PLANTA ALTA*
🔹Amplio Recibidor
🔹1 recamara
🔹1 estudio amplio
🔹1 Terraza
🔹1 baño completo

*PLANTA BAJA*
🔹Cochera para 2 autos
🔹Patio de servicio
🔹Cocina
🔹Antecomedor
🔹Sala comedor
🔹2 recamaras
🔹1 baño completo
🔹1 patio

☑️ Ubicación Privilegiada
🔘 Una cuadra de Av Rafael Sanzio
🔘 850 m de Costco
🔘 850 m de Plaza Galerías
🔘 5 min Parque Metropolitano
🔘 Fácil acceso a Avenidas principales como Av Vallarta, Sebastian Bach, Clouthier, y Guadalupe
🔘 Cerca de Colonias como Chapalita, Prados Vallarta, Prados Guadalupe, etc

Cuenta con:
✔️Posibilidad de hacer un Roof Top
✔️ Libre de Gravamen. Lista para escriturar.

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