This modern residence in La Cima combines functionality, design, and warmth, ideal for those seeking a home that has it all. With an intelligent layout, modern finishes, and a cozy atmosphere, it offers the perfect balance between elegance and practicality. Its terrace with a waterfall wall adds a touch of serenity, and its ground floor bedroom makes it ideal for families who value comfort on every level.

● AREA:
○ Land: 140 m2
○ Construction: 190 m2

Total number of bedrooms (not counting service room and study): 4
Total bathrooms (not counting service ones): 3
Half bathrooms: 0
Parking spaces: 2

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
Garage for 2 cars
Bedroom with full bathroom
Living and dining room with excellent natural lighting
Kitchen
Laundry area and small pantry
Terrace with waterfall wall

UPPER FLOOR:
2 Secondary bedrooms with closet and shared bathroom
Linen closet
Master bedroom with full bathroom, tub, and private balcony

PLUS/EXTRAS:
High-quality finishes
Air conditioning
Waterfall wall on terrace

● LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
La Cima is characterized as one of the best subdivisions with the highest added value in the northern area of Zapopan. It enjoys a strategic location on Av. Juan Gil Preciado, just 3 minutes from the Periférico and 5 minutes from the first station of line 3 of the light rail, ensuring excellent connectivity.

Surrounded by exclusive subdivisions such as Valle Imperial, Capital Norte, Real de Valdepeñas, and Las Cañadas, it offers a privileged residential environment well connected to the main growth areas in the north of the city.

ORIENTATION: S - O

● READY TO BE DEEDED!Esta moderna residencia en La Cima combina funcionalidad, diseño y calidez, ideal para quienes buscan un hogar que lo tenga todo. Con una distribución inteligente, acabados modernos y una atmósfera acogedora, ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y practicidad. Su terraza con muro llorón aporta un toque de serenidad y su recámara en planta baja la hace ideal para familias que valoran la comodidad en cada nivel.

● SUPERFICIE:
○ Terreno: 140 m2
○ Construcción: 190 m2


Número total de recamaras (sin contar cuarto de servicio y estudio): 4
Total de baños (sin contar los de servicio): 3
Medios baños: 0
cajones de estacionamiento: 2

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
Cochera para 2 automóviles
Recámara con baño completo
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina
Área de lavandería y pequeña alacena
Terraza con muro llorón

PLANTA ALTA:
2 Recámaras secundarias con clóset y baño compartido
Clóset de blancos
Recámara principal con baño completo, tina y balcón privado


PLUS/EXTRAS:
Acabados de alta calidad
Aire acondicionado
Muro llorón en terraza



● UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
La Cima, se caracteriza por ser uno de los mejores fraccionamientos y con mayor plusvalía en la zona Norte de Zapopan. Goza de una ubicación estratégica sobre Av. Juan Gil Preciado, a solo 3 minutos del Periférico y a 5 minutos de la primera estación de la línea 3 del tren ligero, lo que garantiza excelente conectividad.

Rodeada de fraccionamientos exclusivos como Valle Imperial, Capital Norte, Real de Valdepeñas y Las Cañadas, ofrece un entorno residencial privilegiado y bien conectado con las principales zonas de crecimiento al norte de la ciudad.

ORIENTACIÓN: S - O

● ¡LISTA PARA ESCRITURAR!