Single-family house to customize with a good location, in front of Tetetlán, in one of the most exclusive areas of Jardines del Pedregal. The house stands out for its spaciousness, natural lighting, and a large garden. It has an entrance hall and stairs leading to the private area, where there are 3 bedrooms, all with views and access to the garden, as well as a pleasant TV area. Two bedrooms have their own bathrooms, and one has a complete exterior bathroom. On the main level, there is a large living-dining room with a double living area, large windows, and direct access to the garden. It also has a study or library, a guest bathroom, a fully equipped kitchen with a breakfast area, parking for 3 cars, a laundry area, a patio, and a service room with a complete bathroom. On the lower level, there is a fourth bedroom, with direct access to the garden, a large dressing room, and a complete bathroom, as well as a steam area and study. Ideal for those seeking privacy, spacious areas, and contact with nature.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all encumbrances.Casa Sola para personalizar con buena ubicación, frente a Tetetlán, en una de las zonas más exclusivas de Jardines del Pedregal. La casa destaca por su amplitud, iluminación natural y un gran jardín. Cuenta con recibidor y escaleras que conducen al área privada, donde se encuentran 3 recámaras, todas con vista y salida al jardín, además de una agradable área de TV. Dos recámaras tienen baño propio y una cuenta con baño completo exterior. En el nivel principal se ubica una amplia estancia–comedor con doble sala, grandes ventanales y acceso directo al jardín. Dispone también de estudio o biblioteca, baño de visitas, cocina integral con desayunador, estacionamiento para 3 autos, área de lavado, patio y cuarto de servicio con baño completo. En el nivel inferior se encuentra la cuarta recámara, con salida directa al jardín, amplio vestidor y baño completo, además de área de vapor y estudio. Ideal para quienes buscan privacidad, espacios amplios y contacto con la naturaleza.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.