House for sale in one of the most exclusive areas of the city.

Features:


- 3 bedrooms with bathroom and dressing room.
- Living-dining room, breakfast area and breakfast nook.
- Family room, office.
- Equipped designer kitchen.
- Service rooms and laundry area.
- Parking for 8 cars.
- Swimming lane pool, Gym and Garden.
- Game room with TV area.
- Security booth.

Finishes:

- German imported PVC frames, with double 6mm thermal and acoustic glass.

- Imported Brazilian quartzite yellow stone in pieces of 1.20 x 0.60 on the walls of the main facade, inside and outside.

- Interior walls lined with yellow marble from Querétaro.

- Electric projection windows in the office and gym.

- High engineering wood floors of tzalam.

- Solid tzalam wood doors.

- Height of 3.60m in: office, main lobby, living and dining room, master bedroom and gym.

- Kitchen floor with cream ivory marble in slabs of 1.20 x 1.20.

- Kitchen lined with light green tinted glass.

- Imported integral kitchen equipment from Spain brand teka.

- Imported teka coffee maker with grinder.

- Stainless steel and tempered glass railings.

- Terraces with imported teka wood.

- Intelligent lighting system throughout the house imported "lutron", controlled from iPad and cell phone, with integrated dimmer to adjust light intensity.

- Sound system throughout the house "sonos" controlled from iPad and cell phone.

- Closed circuit video surveillance.

- Electrified perimeter fence with alarm.

- Solar panels.

- Pressurization system throughout the hydraulic network.

- In the master bathroom imported yellow jerusalem marble slabs, of 2.00 x 2.00.

- Steel structure with HSS columns and IPR beams, in slabs type romsa system.

- Covered swimming lane of 18.00 long by 2.60 wide x 1.60 deep.

- Gas boiler for heating the swimming lane.

- Gypsum ceilings with boxes and perimeter lighting.

- In bathrooms, hanging tempered glass doors with Spanish rail system.

- Reinforced doors at the entrance and master bedroom, lined with tzalam wood, with high resistance locks.Casa en venta en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Características:


- 3 recamaras con baño y vestidor.
- Sala comedor, antecomedor y desayunador.
- Family room, oficina.
- Cocina de diseño equipada.
- Cuartos de servicio y área de lavado.
- Estacionamiento para 8 autos.
- Alberca carril de nado, Gimnasio y Jardin.
- Salón de juegos con área de TV.
- Caseta de Vigilancia.

Acabados:

-Cancelería de PVC alemán importado, con doble cristal de 6mm térmica y acústica.

-Piedra importada de Brasil cuarcita amarilla en piezas de 1.20 x 0.60 en muros de barda de la fachada principal, por dentro y por fuera.

-Muros interiores forrados con mármol amarillo Querétaro

-Ventanas de proyección eléctricas en despacho y gimnasio.

-Pisos de madera de alta ingeniería de tzalam.

-Puertas macizas de madera de tzalam

-Altura de 3.60m en: despacho, lobby principal, sala y comedor, rec. principal y gimnasio.

-Piso de cocina con mármol crema marfil en placas de 1.20 x 1.20

-Cocina forrada con cristal entintado verde claro

-Equipo de cocina integral importado de España marca teka.

-Cafetera importada teka con moledor de grano.

-Barandales de acero inoxidable y de cristal templado

-Terrazas con madera de teka importada.

-Sistema inteligente de iluminación en toda la casa importado “lutron”, controlado desde iPad y tel. celular, con dimer integrado para nivelar intensidad de luz

-Sistema de sonido en toda la casa “sonos” controlado desde iPad y tel. celular.

-Circuito cerrado de videovigilancia.

-Cerca perimetral electrificada con alarma.

-Paneles solares.

-Sistema de presurizador en toda la red hidráulica.

-En baño principal placas de mármol importado amarillo jerusalem, de 2.00 x 2.00

-Estructura de acero con columnas HSS y viguetas IPR, en losas sistema tipo romsa.

-Carril de nado techado de 18.00 de largo por 2.60 de ancho x 1.60 de profundidad.

-Caldera de gas para calentamiento del carril de nado.

-Plafones de Tablaroca con cajillos e iluminación perimetral.

-En baños puertas de cristal templado colganteadas con sistema de rieles español.

-Puertas blindadas en entrada y recámara principales, forradas con madera de tzalam, con cerraduras de alta resistencia.