🏡 House for Sale – Jardines de San Mateo
📍 Amates #23, corner with Av. Ahuehuetes, Naucalpan de Juárez

💰 Price: $4,700,000 MXN
📏 Construction: 170 m² 🌳 Land: 273 m²
🛏 Bedrooms: 4 🛁 Bathrooms: 2½ 🚗 Parking: 1

✨ Highlights:
• Gated street with electric gate and excellent security
• Spacious areas and large garden with fountain
• Living-dining room and family room with fireplace
• Functional study (ideal for home office)
• Option to expand an additional bedroom
• 5 min from Plaza Jardines, Gran Terraza Lomas Verdes, FES Acatlán and services

🌿 Amenities:
Garden • Grill • Terrace • Fireplace • Covered parking •
Multipurpose room • Pets allowed

✅ (Notary fees should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly broken down.🏡 Casa en Venta – Jardines de San Mateo
📍 Amates #23, esquina con Av. Ahuehuetes, Naucalpan de Juárez

💰 Precio: $4,700,000 MXN
📏 Construcción: 170 m² 🌳 Terreno: 273 m²
🛏 Recámaras: 4 🛁 Baños: 2½ 🚗 Estacionamiento: 1

✨ Destacados:
• Calle cerrada con portón eléctrico y excelente seguridad
• Amplios espacios y gran jardín con fuente
• Sala–comedor y family room con chimenea
• Estudio funcional (ideal para home office)
• Opción para ampliar una recámara adicional
• A 5 min de Plaza Jardines, Gran Terraza Lomas Verdes, FES Acatlán y servicios

🌿 Amenidades:
Jardín • Parrilla • Terraza • Chimenea • Estacionamiento techado •
Salón de usos múltiples • Mascotas permitidas

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes