🏠 House for Sale | Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, CDMX

📍 Return 25 of Avenida del Taller, Lt. 7, Mz. 18, House 16, Col. Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, CDMX, C.P. 15900

💰 $6,120,000 MXN
🏡 144 m² construction | 📐 143 m² land | 🛏️ 2 Bedrooms | 🚿 1.5 Bathrooms | 🚗 2 Parking Spaces

✨ Description

Discover a spacious family home in the heart of Jardín Balbuena, one of the most traditional and safe areas of the Venustiano Carranza borough.

This property offers an excellent opportunity to live in, remodel, or invest, thanks to its well-distributed spaces and privileged location with high commercial or residential potential.

Ideal for large families or developers looking for space, location, and appreciation.

🏡 Main Features
Construction: 144 m²
Land: 143 m²
2 spacious bedrooms
1 full bathroom + 1 half bathroom
Large living and dining area
Independent kitchen
Laundry area
Balcony
2 parking spaces
Ceramic floors
Stationary gas
Age: 20 years

🌿 Additional Features
Located within a gated community
Quiet and residential environment
Ideal for residential or light commercial use

🚆 Privileged Location
Steps away from Av. del Taller, Fray Servando Teresa de Mier, and Viaducto Río de la Piedad

Close to Plaza Balbuena, Superior School of Mechanical and Electrical Engineering (ESIME), and hospitals

Quick access to the Historic Center, Airport, and Foro Sol

💳 Accepted Credits
Bank, Infonavit, Cofinavit, and Own Resources

📅 Visits from Monday to Sunday (by appointment)

Take advantage of this opportunity to acquire a property with great appreciation potential in a high-demand area.

NID 41339877501🏠 Casa en Venta | Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, CDMX

📍 Retorno 25 de la Avenida del Taller, Lt. 7, Mz. 18, Casa 16, Col. Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, CDMX, C.P. 15900

💰 $6,120,000 MXN
🏡 144 m² construcción | 📐 143 m² terreno | 🛏️ 2 Recámaras | 🚿 1.5 Baños | 🚗 2 Estacionamientos

✨ Descripción

Descubre una amplia casa familiar en el corazón de Jardín Balbuena, una de las zonas más tradicionales y seguras de la alcaldía Venustiano Carranza.

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para habitar, remodelar o invertir, gracias a sus espacios bien distribuidos y ubicación privilegiada con alto potencial comercial o habitacional.

Ideal para familias grandes o desarrolladores que buscan espacio, ubicación y plusvalía.

🏡 Características principales
Construcción: 144 m²
Terreno: 143 m²
2 recámaras espaciosas
1 baño completo + 1 medio baño
Amplia estancia y comedor
Cocina independiente
Área de lavado
Balcón
2 lugares de estacionamiento
Pisos de cerámica
Gas estacionario
Antigüedad: 20 años

🌿 Características adicionales
Ubicada dentro de conjunto cerrado
Ambiente tranquilo y residencial
Ideal para uso habitacional o comercial ligero

🚆 Ubicación privilegiada
A pasos de Av. del Taller, Fray Servando Teresa de Mier y Viaducto Río de la Piedad

Cercano a Plaza Balbuena, Escuela Superior de Ingeniería Mecánica y Eléctrica (ESIME) y hospitales

Acceso rápido al Centro Histórico, Aeropuerto y Foro Sol

💳 Créditos aceptados
Bancario, Infonavit, Cofinavit y Recursos propios

📅 Visitas de Lunes a Domingo (previa cita)

Aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial de valorización en una zona de alta demanda.

NID 41339877501