Excellent Investment Opportunity | Original High Ceiling | Spacious Patio | Possibility of Garage

STRATEGIC LOCATION

Center of Mérida - Just 2 blocks from Parque de Santiago

One of the most sought-after locations in the historic center.

Parque de Santiago is known for its traditional atmosphere, its Yucatecan food market, and its vibrant neighborhood life.

Ideal for residence or restoration project.

MAIN FEATURES

Location Center of Mérida, 2 blocks from Parque de Santiago
Condition To be remodeled
Ceilings Original high ceiling in the first area
Structure Two salvageable main rooms, the rest requires complete renovation
Patio Spacious backyard
Garage Possibility of garage in front
INVESTMENT POTENTIAL
What is preserved

Original high ceiling in the first area

Two salvageable rooms that maintain colonial character
What is transformed

Space to design the interior layout from scratch

Spacious patio ready for pool, garden, or terrace

Possibility of garage in front, a luxury in the center

PROJECT ADVANTAGES

✅ Unbeatable location: Steps from Parque de Santiago
✅ Original high ceiling: Heritage and aesthetic value
✅ Spacious patio: Ideal for creating a private oasis
✅ Possibility of garage: Differentiating factor in the center
✅ Partially salvageable structure: Reduces reconstruction costs
✅ High appreciation: The center of Mérida maintains constant demand
✅ Perfect for: Restoration, residential home, apartments, or investment

THE ENVIRONMENT: PARQUE DE SANTIAGO

2 blocks from the iconic park

Mercado de Santiago with the best local cuisine

Traditional and safe neighborhood life

Proximity to Paseo Montejo, Plaza Grande, and tourist areas

Easy connectivity with the entire historic center

KEY DATA

📍 Privileged location 2 blocks from Parque de Santiago
🏠 Original high ceiling preserved
🔨 Two main rooms conserved
🌳 Spacious patio for exterior project
🚗 Possibility of garage in front
💰 High appreciation in traditional area

UNIQUE OPPORTUNITY IN THE HEART OF MÉRIDA!

Don't miss this opportunity to acquire a property with great potential in one of the most sought-after areas of the historic center.

Ideal for investors, restorers, or families looking to create the home of their dreams in an unparalleled location.Excelente Oportunidad de Inversión | Techo Alto Original | Patio Amplio | Posibilidad de Cochera

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Centro de Mérida - A solo 2 cuadras del Parque de Santiago

Una de las ubicaciones más codiciadas del centro histórico.

El Parque de Santiago es reconocido por su ambiente tradicional, su mercado de comida yucateca, y su vibrante vida de barrio.

Ideal para residencia o proyecto de restauración.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Ubicación Centro de Mérida, a 2 cuadras del Parque de Santiago
Estado A remodelar
Techos Techo alto original en primera área
Estructura Dos primeras piezas salvables, el resto requiere renovación integral
Patio Amplio patio trasero
Cochera Posibilidad de cochera adelante
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Lo que se conserva

Techo alto original en primera área

Dos piezas salvables que mantienen el carácter colonial

Lo que se transforma

Espacio para diseñar desde cero la distribución interior

Patio amplio listo para alberca, jardín o terraza

Posibilidad de cochera adelante, un lujo en el centro

VENTAJAS DEL PROYECTO

✅ Ubicación inmejorable: A pasos del Parque de Santiago
✅ Techo alto original: Valor patrimonial y estético
✅ Patio amplio: Ideal para crear un oasis privado
✅ Posibilidad de cochera: Factor diferenciador en el centro
✅ Estructura parcialmente salvable: Reduce costos de reconstrucción
✅ Alta plusvalía: El centro de Mérida mantiene demanda constante
✅ Perfecta para: Restauración, casa habitación, departamentos o inversión

EL ENTORNO: PARQUE DE SANTIAGO

A 2 cuadras del icónico parque

Mercado de Santiago con la mejor gastronomía local

Vida de barrio tradicional y segura

Cercanía a Paseo Montejo, Plaza Grande y zonas turísticas

Conectividad fácil con todo el centro histórico

DATOS CLAVE

📍 Ubicación privilegiada a 2 cuadras del Parque de Santiago
🏠 Techo alto original salvado
🔨 Dos piezas principales conservadas
🌳 Patio amplio para proyecto exterior
🚗 Posibilidad de cochera adelante
💰 Alta plusvalía en zona tradicional

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA!

No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial en una de las zonas más cotizadas del centro histórico.

Ideal para inversionistas, restauradores o familias que buscan crear el hogar de sus sueños en una ubicación inigualable.