HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | JESÚS CARRANZA | 5 BEDROOMS | TO REMODEL | EXCELLENT LOCATION

➤ PRICE
$2,600,000 MXN

➤ LOCATION
• Jesús Carranza neighborhood, Mérida, Yucatán
• North-central area of the city
• Close to Av. Pérez Ponce and Calle 60
• Excellent connectivity to the historic center and commercial areas
• A few minutes from Paseo de Montejo and Altabrisa
• Residential environment with all nearby services

➤ FEATURES
• Land: 153.40 m²
• Construction: 212.39 m²
• Front: 6 m | Depth: 25.15 m
• 5 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Age: 1998
• Orientation: South–North
• Property to remodel

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Garage for 2 cars
• Service hallway
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Bedroom on the ground floor with bathroom (unfinished)
• Patio with laundry and drying area

Upper floor:
• Secondary bedroom with access to another bedroom
• Bedroom with private bathroom, closet, and balcony overlooking the patio
• Shared full bathroom
• Bedroom with closet and access to another bedroom
• Bedroom with closet and street view

➤ EQUIPMENT
• Covered parking
• Balcony
• Patio
• Kitchen
• Laundry area
• Service hallway

➤ ADVANTAGES
• Ideal for remodeling or investment project
• Excellent location within the city
• Spacious interior spaces
• Potential for residential home, offices, or rental

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: 1%
• Down payment: 20%
• Balance upon signing of the deed
• Own resources and bank loans

➤ DELIVERY
• Immediate delivery

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | JESÚS CARRANZA | 5 RECÁMARAS | PARA REMODELAR | EXCELENTE UBICACIÓN

➤ PRECIO
$2,600,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Colonia Jesús Carranza, Mérida, Yucatán
• Zona centro-norte de la ciudad
• Cercana a Av. Pérez Ponce y Calle 60
• Excelente conectividad al centro histórico y zonas comerciales
• A pocos minutos de Paseo de Montejo y Altabrisa
• Entorno residencial con todos los servicios cercanos

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 153.40 m²
• Construcción: 212.39 m²
• Frente: 6 m | Fondo: 25.15 m
• 5 recámaras
• 3 baños completos
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Antigüedad: 1998
• Orientación: Sur–Norte
• Propiedad para remodelar

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Garage para 2 autos
• Pasillo de servicio
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Recámara en planta baja con baño (inconcluso)
• Patio con área de lavado y tendido

Planta alta:
• Recámara secundaria con acceso a otra recámara
• Recámara con baño propio, clóset y balcón con vista al patio
• Baño completo compartido
• Recámara con clóset y acceso a otra recámara
• Recámara con clóset y vista a la calle

➤ EQUIPAMIENTO
• Estacionamiento techado
• Balcón
• Patio
• Cocina
• Área de lavado
• Pasillo de servicio

➤ VENTAJAS
• Ideal para remodelación o proyecto de inversión
• Excelente ubicación dentro de la ciudad
• Amplios espacios interiores
• Potencial para casa habitación, oficinas o renta

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: 1%
• Enganche: 20%
• Saldo a la firma de escritura
• Recursos propios y créditos bancarios

➤ ENTREGA
• Entrega inmediata

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.