Don't buy a house, acquire a guaranteed rental business in the medical area of Guadalajara.

Investment with vision! Property with a remodeling project and included renders in the most strategic area of the Center. Located almost at the corner with the Hospital, this heritage-style property is not just a structure; it is a business model ready to be executed in the historical and medical epicenter of the city.

Profitability Potential and Project: The property already has an architectural project and remodeling renders designed to maximize each m², allowing for two high-demand business models:
1. Colonial Style Airbnb: Capturing the essence of Paseo Alcalde for international tourism.
2. Premium Housing for Doctors: Aimed at residents and students of CUCS looking for proximity and comfort.

Spaciousness and Value Attributes:
• 383 m² of construction distributed over 3 levels, ideal for independent suites.
• Terrace with potential for a chic "Roof Garden", perfect for capturing higher rents per m².
• Solid heritage structure ready to be transformed with the existing project.

Location and Environment (Protected Appreciation):
• Roads: Total connectivity via Paseo Alcalde and Av. Federalismo.
• Medical Areas: Immediate proximity to Hospital Civil Viejo and Hospital San José.
• Education: Steps away from CUCS (University Center for Health Sciences).

IMPORTANT: Operation exclusively for CASH. No credits of any kind are accepted.

Don't start from scratch! Acquire this property with the project already outlined. Contact us to learn about the renders and the work plan!
(LLA)
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*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
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Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxNo compres una casa, adquiere un negocio de rentas garantizadas en la zona médica de Guadalajara

¡Inversión con visión! Propiedad con proyecto de remodelación y renders incluidos en la zona más estratégica del Centro. Ubicada casi esquina con Hospital, esta finca de estilo patrimonial no es solo una estructura; es un modelo de negocio listo para ejecutarse en el epicentro histórico y médico de la ciudad.

Potencial de Rentabilidad y Proyecto: La propiedad ya cuenta con un proyecto arquitectónico y renders de remodelación diseñados para maximizar cada m², permitiendo dos modelos de negocio de alta demanda:
1. Airbnb de Estilo Colonial: Capturando la esencia del Paseo Alcalde para el turismo internacional.
2. Vivienda Premium para Médicos: Orientada a residentes y estudiantes del CUCS que buscan proximidad y confort.

Amplitud y Atributos de Valor:
• 383 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, ideales para suites independientes.
• Terraza con potencial para "Roof Garden" chic, perfecta para captar rentas más altas por m².
• Sólida estructura patrimonial lista para ser transformada con el proyecto ya existente.

Ubicación y Entorno (Plusvalía Blindada):
• Vialidades: Conectividad total por Paseo Alcalde y Av. Federalismo.
• Zonas Médicas: Cercanía inmediata al Hospital Civil Viejo y Hospital San José.
• Educación: A pasos del CUCS (Centro Universitario de Ciencias de la Salud).

IMPORTANTE: Operación exclusivamente de CONTADO. No se aceptan créditos de ningún tipo.

¡No empieces de cero! Adquiere esta propiedad con el proyecto ya trazado. ¡Contáctanos para conocer los renders y el plan de obra!
(LLA)
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Folio de registro 3371-2023

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