HOUSE FOR SALE – GRAN SAN PEDRO CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 181.5 m² (Front 8.25 m x Depth 22 m)
Construction: 168.66 m²
Price: $2,700,000 MXN

DESCRIPTION:
Beautiful two-story house located in the Gran San Pedro Cholul subdivision, one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida.
The property features spacious areas, excellent natural lighting, and a functional layout that makes it an excellent option for families or investment.

DISTRIBUTION:

Ground floor:

-Living room

-Dining room

-Kitchen

-Half bathroom for guests

-Service room and laundry area

-Covered terrace

-Patio with green area

-Garage for 3 vehicles (2 covered)

Upper floor:

-2 bedrooms (one with balcony)

-1 shared full bathroom

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Electric boiler

-Water tank

-1 air conditioning unit

-Ceramic floors

-Spacious backyard

-Modern facade

-Well-ventilated and lit spaces

Delivery: Immediate

Reservation: $30,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 10% of the property value
Payment methods: Bank credit, Infonavit, and own resources
Maintenance fee: Not applicable

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – GRAN SAN PEDRO CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 181.5 m² (Frente 8.25 m x Fondo 22 m)
Construcción: 168.66 m²
Precio: $2,700,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Hermosa casa de dos plantas, ubicada en el fraccionamiento Gran San Pedro Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
La propiedad cuenta con amplios espacios, excelente iluminación natural y una distribución funcional que la convierte en una excelente opción para familias o inversión patrimonial.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Sala

-Comedor

-Cocina

-Medio baño de visitas

-Cuarto de servicio y área de lavado

-Terraza techada

-Patio con área verde

-Cochera para 3 vehículos (2 techados)

Planta alta:

-2 recámaras (una con balcón)

-1 baño completo compartido

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Boiler eléctrico

-Tinaco

-1 clima

-Pisos cerámicos

-Amplio patio trasero

-Fachada moderna

-Espacios bien ventilados e iluminados

Entrega: Inmediata

Apartado: $30,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 10% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario, Infonavit y recurso propio
Cuota de mantenimiento: No aplica

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.