🏡 House for Sale in Gran San Pedro Cholul

Live in one of the areas with the highest growth and connectivity to the north of Mérida. Gran San Pedro Cholul offers you proximity to prestigious schools, universities, hospitals, shopping centers, and everything necessary for a comfortable life, in addition to being just 20 minutes from the Yucatecan Riviera.

This property combines functionality, spaciousness, and excellent distribution, ideal for those looking for a home ready to move in.

📐 **Land:** 181.50 m² (8.25 x 22 m)
🏗️ **Construction:** 183.97 m²

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✨ Distribution

**Ground floor:**

* Covered garage for 2 cars
* Independent living and dining rooms
* Kitchen equipped with cabinets
* Half bathroom for guests
* Large covered terrace with space for a garden
* Side service hallway

**Upper floor:**

* 2 bedrooms with closets
* 1 full bathroom
* Large balcony ideal for gatherings or enjoying the nights

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⚙️ Equipment

* 3 mini-split air conditioners
* Closets in bedrooms
* Drawers in kitchen
* Stove included
* Ceiling fans
* Translucent and blackout curtains
* Metal protectors

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🌟 Added value

An excellent option for living or investing, thanks to its strategic location, functional distribution, and included equipment that allows you to move in immediately.

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📌 *Availability and price subject to change without prior notice.*

---🏡 Casa en Venta en Gran San Pedro Cholul

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad al norte de Mérida. Gran San Pedro Cholul te ofrece cercanía a prestigiosas escuelas, universidades, hospitales, centros comerciales y todo lo necesario para una vida cómoda, además de estar a tan solo 20 minutos de la Riviera Yucateca.

Esta propiedad combina funcionalidad, amplitud y excelente distribución, ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar.

📐 **Terreno:** 181.50 m² (8.25 x 22 m)
🏗️ **Construcción:** 183.97 m²

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✨ Distribución

**Planta baja:**

* Cochera techada para 2 autos
* Sala y comedor independientes
* Cocina vestida con gaveteros
* Medio baño de visitas
* Amplia terraza techada con espacio para jardín
* Pasillo lateral de servicio

**Planta alta:**

* 2 recámaras con clóset
* 1 baño completo
* Amplio balcón ideal para reuniones o disfrutar las noches

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⚙️ Equipamiento

* 3 aires acondicionados tipo minisplit
* Clósets en habitaciones
* Gavetas en cocina
* Estufa incluida
* Ventiladores de techo
* Cortinas translúcidas y blackout
* Protectores de herrería

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🌟 Valor agregado

Una excelente opción para vivir o invertir, gracias a su ubicación estratégica, distribución funcional y equipamiento incluido que te permite habitarla de inmediato.

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📌 *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.*

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