House for Sale in Privada Gran San Pedro Cholul – North of Mérida
Live with comfort, modern design, and excellent appreciation in one of the areas with the highest residential growth in the north of Mérida.
This residence with 3 bedrooms is located within a private area in the Gran San Pedro Cholul subdivision, a consolidated area that offers connectivity, nearby services, and an ideal environment to live or invest.

General Features:
• Price: $3,150,000 MXN
• Model: A
• Land: 181.50 m²
• Construction: 173.29 m²
• Dimensions: 8.25 m front x 22 m depth

Architectural Distribution
GROUND FLOOR
- Double-height living room with excellent natural lighting
- Dining room with direct access to the social area
- Functional kitchen with pantry area
- Laundry area (washing/drying with sink)
- Secondary bedroom with closet
- Full bathroom
- Private pool
- Garage for two vehicles
- Service hallway
- Terrace
UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Linen closet

Strategic Location – Cholul North of Mérida

+ High-demand residential area
+ Proximity to universities, hospitals, and shopping malls
+ Quick access to the Periférico and Mérida–Progreso highway
+ Quiet environment with excellent connectivity
+ High appreciation
+ Modern and functional design
+ Ideal for family housing or investment
+ Spacious areas and excellent natural ventilation

Schedule your visit and discover this excellent opportunity in the north of Mérida!!Casa en Venta en Privada Gran San Pedro Cholul – Norte de Mérida
Vive con confort, diseño moderno y excelente plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento residencial al norte de Mérida.
Esta residencia de 3 recámaras se ubica dentro de privada en el fraccionamiento Gran San Pedro Cholul, una zona consolidada que ofrece conectividad, servicios cercanos y un entorno ideal para vivir o invertir.

Características Generales:
• Precio: $3,150,000 MXN
• Modelo: A
• Terreno: 181.50 m²
• Construcción: 173.29 m²
•Medidas: 8.25 m de frente x 22 m de fondo

Distribución Arquitectónica
PLANTA BAJA
- Sala a doble altura con excelente iluminación natural
- Comedor con acceso directo al área social
- Cocina funcional con área de alacena
- Área de lavado (lavado/secado con batea)
- Recámara secundaria con clóset
- Baño completo
- Piscina privada
- Cochera para dos vehículos
- Pasillo de servicios
- Terraza
PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Clóset de blancos

Ubicación Estratégica – Cholul Norte de Mérida

+ Zona residencial de alta demanda
+ Cercanía a universidades, hospitales y plazas comerciales
+ Rápido acceso al Periférico y carretera Mérida–Progreso
+ Entorno tranquilo y con excelente conectividad
+ Alta plusvalía
+ Diseño moderno y funcional
+ Ideal para vivienda familiar o inversión patrimonial
+ Espacios amplios y excelente ventilación natural

Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en el norte de Mérida!!