HOUSE FOR SALE GRAN RESERVA KALANCASA EN VENTA GRAN RESERVA KALAN

🏡 HOUSE FOR SALE | GRAN RESERVA KALAN

📍 Laureles, Northwest area of Tuxtla Gutiérrez, Chiapas
💰 $6,967,000 MXN

Discover a modern design residence, spacious areas, and excellent lighting, located within Gran Reserva Kalan, an exclusive residential complex designed to enjoy tranquility, privacy, and a natural environment.

✨ DISTRIBUTION

The property features a functional layout and carefully designed spaces to provide comfort and spaciousness:

🛏️ 3 bedrooms, including one bedroom on the ground floor
🚿 2 bedrooms on the upper floor with their own bathroom
🛁 Full bathroom on the ground floor
🛋️ Living room with double height that adds spaciousness and elegance
☀️ Excellent natural lighting
🌿 2 areas for interior gardens
🚗 Covered parking for 2 cars
🧺 Storage room or laundry area
🌅 Large terrace ideal for enjoying and socializing
✨ Modern architectural design

The double-height living room, interior gardens, and natural light create an open, fresh, and sophisticated atmosphere, while the terrace offers a perfect space for gatherings or moments of relaxation.

🌳 LIVE IN AN EXCLUSIVE ENVIRONMENT
Gran Reserva Kalan is located in the Laureles area, Northwest of the city, in a location that combines the convenience of being close to the city with the tranquility of a residential and natural environment.

🔐 Controlled access through a security booth
🌳 Natural and tranquil environment
🏡 Exclusive residential complex
📍 Excellent location in the Northwest

An ideal property for those seeking a modern, private residence with spacious areas, within a development that offers an exclusive and family-friendly atmosphere.

*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Zip Code 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Business hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrances.
*The indicated price is a cash payment, does not include notarial fees, appraisal costs, or management fees if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for properties (cash and real estate loans).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*For used properties, no guarantees apply.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters.*🏡 CASA EN VENTA | GRAN RESERVA KALAN

📍 Laureles, zona Norte Poniente de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas
💰 $6,967,000 MXN

Descubre una residencia de diseño moderno, amplios espacios y excelente iluminación, ubicada dentro de Gran Reserva Kalan, un exclusivo complejo residencial pensado para disfrutar de tranquilidad, privacidad y un entorno natural.

✨ DISTRIBUCIÓN

La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios cuidadosamente diseñados para brindar comodidad y amplitud:

🛏️ 3 habitaciones, incluyendo una habitación en planta baja
🚿 2 habitaciones en planta alta con baño propio
🛁 Baño completo en planta baja
🛋️ Sala con doble altura que aporta amplitud y elegancia
☀️ Excelente iluminación natural
🌿 2 áreas para jardines interiores
🚗 Estacionamiento techado para 2 autos
🧺 Bodega o área de lavado
🌅 Amplia terraza ideal para disfrutar y convivir
✨ Diseño arquitectónico moderno

La sala a doble altura, los jardines interiores y la entrada de luz natural crean una atmósfera abierta, fresca y sofisticada, mientras que la terraza ofrece un espacio perfecto para reuniones o momentos de descanso.

🌳 VIVE EN UN ENTORNO EXCLUSIVO
Gran Reserva Kalan se encuentra en la zona de Laureles, al Norte Poniente de la ciudad, en una ubicación que combina la comodidad de estar cerca de la ciudad con la tranquilidad de un entorno residencial y natural.

🔐 Acceso controlado mediante caseta de seguridad
🌳 Entorno natural y tranquilo
🏡 Complejo residencial exclusivo
📍 Excelente ubicación en el Norte Poniente

Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia moderna, privada y con espacios amplios, dentro de un desarrollo que ofrece un ambiente exclusivo y familiar.


*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*