House for SALE | Private | Near ITESM, American School | EQUIPPED WITH PANELSCasa en VENTA| Privada | Cerca de ITESM, Colegio Americano | EQUIPADA C/PANELES

House for sale within the private VILLA MARIA, with luxury finishes, SUPER EQUIPPED and with an unbeatable location!

EXCELLENT LOCATION:
A few minutes from:
Schools: American School, Tec Regional and Tec de Monterrey.
Services: Shopping malls, banks, convenience stores, and services.

DISTRIBUTION AND SPACES:

-Large Living and Dining Room with a small garden in front.

-Integral kitchen with luxury finishes and fully equipped.

-TV Room ideal for family entertainment.

-Master Bedroom: Has a large walk-in closet and private full bathroom.

-2 Secondary Bedrooms: Each has a closet and its own full bathroom.

-Social Area (Rooftop): Spectacular Roof Garden equipped with a pergola, granite bar, and sink, perfect for your gatherings.

-Service Areas: Storage room, service room, laundry room equipped with washer and dryer, additional full bathroom.

-Half bathroom for guests in common areas.

-Garage with space for 2 cars.

-15,000 lts cistern and automatic pump

- INCLUDED EQUIPMENT (SUPER PLUS):

Kitchen: TEKA brand stove, oven, and extractor hood, and double-door refrigerator.
Laundry area: Includes washer and dryer.
Air conditioning: 5 installed and new air conditioning units.
Gas: Stationary gas tank.
Carpentry: Excellent quality closets and dressing rooms.
SOLAR PANELS -- Electricity bill $50 bimonthly

Sustainable option: Possibility to acquire it with solar panels for $5,300,000 MXN (Base price without panels: $5,100,000 MXN).Casa en venta dentro de la privada VILLA MARIA, con acabados de lujo, SUPER EQUIPADA y con una ubicación inmejorable!

EXCELENTE UBICACIÓN:
A pocos minutos de:
Colegios: Colegio Americano, Tec Regional y Tec de Monterrey.
Servicios: Plazas comerciales, bancos, tiendas de autoservicio y conveniencia.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:

-Sala y Comedor amplios con un pequeño jardín al frente.

-Cocina integral con acabados de lujo y totalmente equipada.

-Sala de TV ideal para el entretenimiento familiar.

-Recámara Principal: Cuenta con amplio vestidor y baño completo privado.

-2 Recámaras Secundarias: Cada una cuenta con clóset y baño completo propio.

-Área Social (Rooftop): Espectacular Roof Garden equipado con pérgola, barra de granito y fregadero, perfecto para tus reuniones.

-Áreas de Servicio: Bodega, cuarto de servicio, cuarto de lavado equipado con lavadora y secadora, baño completo adicional.

-Medio baño para visitas en áreas comunes.

-Garage con espacio para 2 automóviles.

-Cisterna de 15,000 lts y bomba automática

- EQUIPAMIENTO INCLUIDO (SUPER PLUS):

Cocina: Estufa, horno y campana extractora de marca TEKA y Refrigerador de doble puerta.
Área de lavado: Incluye lavadora y secadora.
Climatización: 5 equipos de aire acondicionado instalados y nuevos.
Gas: Tanque de gas estacionario.
Carpintería: Clósets y vestidores de excelente calidad.
PANELES SOLARES -- Recibo de luz $50 bimestrales

Opción sustentable: Posibilidad de adquirirla con paneles solares por $5,300,000 MXN (Precio base sin paneles: $5,100,000 MXN).