Construction: 242 m² | Land: 215.8 m²
3 levels | 4 bedrooms | 3.5 bathrooms | 2 parking spaces.

Discover this elegantly designed and functional house in the exclusive Gran Capricho subdivision, located in Cumbres del Lago, Juriquilla.
Ideal for families seeking comfort, privacy, and quality of life in a safe environment with excellent amenities.

Distribution by levels

Ground floor:
• Living and dining room with access to an interior garden and terrace, with Pergola and sandbox
• Large integral kitchen with breakfast bar and pantry
• Half bathroom for guests
• Covered laundry room
• Storage under the stairs
• Parking for two cars

Second level:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and air conditioning
• Two spacious secondary bedrooms that share a full bathroom
• Linen closet

Third level:
• Office or study area
• Television room with air conditioning, full bathroom (can be a fourth bedroom)
• Roof garden with grill, ideal for gatherings

Additional features
• Excellent quality finishes
• Equipped kitchen
• Storage
• Blinds included
• Stationary gas tank
• Air conditioning in the master bedroom and TV room
• Solid construction from 2017
• Property free of liens, with documentation in order and ready for notarization
• Monthly maintenance: $2,450
• Lots of natural light

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Subdivision amenities
• Heated pool and swimming lane
• Private cinema
• Event hall
• Gym
• Soccer field
• Children's playground
• Green areas and community spaces
• Visitor parking
• 24/7 security and controlled access

Pet friendly: pets are allowed on a leash and with care. Right in front of the subdivision, there is a park with a special area for dogs.

Price below appraisal, a unique opportunity to live in one of the most desired areas of Juriquilla.

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A house designed to enjoy every space. From its spacious kitchen to its spectacular roof garden, this property offers you the comfort of a contemporary home within a private and secure community.

Schedule your appointment and get to know it. Your next home is waiting for you.

** Important:
According to NOM-247-SE-2021, section 5.6.7, if the transaction is made with credit, the total price will be adjusted based on notarial expenses and variable amounts of the credit.
Prices are subject to change without prior notice. Does not include taxes or notarization.Construcción: 242 m² | Terreno: 215.8 m²
3 niveles | 4 recámaras | 3.5 baños | 2 cajones de estacionamiento.

Descubre esta casa de diseño elegante y funcional en el exclusivo fraccionamiento Gran Capricho, ubicado en Cumbres del Lago, Juriquilla.
Ideal para familias que buscan confort, privacidad y calidad de vida en un entorno seguro y con excelentes amenidades.

Distribución por niveles

Planta baja:
• Sala y comedor con acceso a jardín interior y terraza, con Pergola y arenero
• Cocina integral de gran tamaño con barra desayunadora y alacena
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado techado
*. Bodega abajo de la escalera
• Estacionamiento para dos autos

Segundo nivel:
• Recámara principal con vestidor, baño completo y aire acondicionado
• Dos recámaras secundarias amplias que comparten baño completo
* closet de blancos

Tercer nivel:
• Área de oficina o estudio
• Cuarto de televisión con aire acondicionado, baño completo (puede ser una cuarta recámara)
• Roof garden con asador, ideal para reuniones

Características adicionales
• Acabados de excelente calidad
• Cocina equipada
• Bodega
• Persianas incluidas
• Tanque de gas estacionario
• Aire acondicionado en recámara principal y cuarto de TV
• Construcción sólida del año 2017
• Propiedad libre de gravamen, con documentación en regla y lista para escriturar
• Mantenimiento mensual: $2,450
*. Mucha luz natural

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Amenidades del fraccionamiento
• Alberca climatizada y carril de nado
• Cine privado
• Salón de eventos
• Gimnasio
• Cancha de fútbol
• Juegos infantiles
• Áreas verdes y zonas de convivencia
• Estacionamiento para visitas
• Seguridad y acceso controlado 24/7

Pet friendly: se permiten mascotas con correa y cuidados. Justo frente al fraccionamiento hay un parque con área especial para perros.

Precio por debajo de avalúo, una oportunidad única para vivir en una de las zonas más deseadas de Juriquilla.

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Una casa diseñada para disfrutar cada espacio. Desde su amplia cocina hasta su espectacular roof garden, esta propiedad te ofrece la comodidad de una casa contemporánea dentro de una comunidad privada y segura.

Agenda tu cita y conócela. Tu próximo hogar te está esperando.

** Importante:
De acuerdo con la NOM-247-SE-2021, apartado 5.6.7, si la operación se realiza con crédito, el precio total se ajustará en función de los gastos notariales y montos variables del crédito.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso. No incluye impuestos ni escrituración.