Beautiful house within the Villa Venetto condominium in the exclusive Cumbres del Lago subdivision in Juriquilla, with the highest security and comfort for your family, close to schools, shopping centers, supermarkets, banks, hospitals, and quick access routes, simply the best location with first-class services and guaranteed appreciation. The property is furnished and equipped with 3 LG dual inverter Minisplits and a solar heater with 32 tubes with a capacity for 7 people, in addition to a spectacular view of the Juriquilla dam from its terrace on the upper floor.

Distribution and Features:
Land: 250 m² Front: 10m Depth: 25m
Construction: 195 m² + terrace extension of 61 m².
Age 14 years

Ground Floor:
- Living room space with a warm atmosphere
- Dining room with direct access to the patio
- Integral kitchen
- TV room
- Half bathroom for guests
- Backyard garden with multi-purpose covered space
- Laundry area
- Garage for 2 cars

Upper Floor:
- Master bedroom with dressing room, full bathroom, and access to the terrace
- 2 secondary bedrooms with closet; share a full bathroom
- One of the secondary bedrooms has access to the second-floor terrace

Extras:
- Furnished
- 3 LG dual inverter Minisplits
- Solar heater with 32 tubes (capacity for 7 people)

The Condominium has:
• Children’s play area.
• Green areas.
• Perimeter wall with electrified fence.
• Controlled access.
• 24/7 security with closed circuit.
• Visitor parking.
• Underground services.
• Cistern with hydropneumatic pumps.
• Trash container.

Sale $4,500,000.00
Rent $22,500.00

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Similar options at: www.conin.com.mx
Prices subject to change without prior notice.Hermosa casa dentro del condominio Villa Venetto en el exclusivo fraccionamiento Cumbres del Lago en Juriquilla, con la mayor seguridad y comodidad para tu familia, cerca de colegios, centros comerciales, supermercados, bancos, hospitales y vías de acceso rápido, simplemente la mejor ubicación con servicios de primera y plusvalía garantizada. La propiedad está amueblada y equipada con 3 Minisplits dual inverter LG y calentador solar de 32 tubos con capacidad para 7 personas, además de una vista espectacular a la presa de Juriquilla desde su terraza en planta alta.

Distribución y Características:
Terreno: 250 m² Frente: 10m Fondo: 25m
Construcción: 195 m² + ampliación de terraza de 61 m².
Antiguedad 14 años

Planta Baja:
- Espacio de Sala con un ambiente cálido
- Comedor con salida directa al patio
- Cocina integral
- Sala de TV
- Medio baño para visitas
- Jardín posterior con espacio techado multiusos
- Área de lavado
- Cochera para 2 autos

Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor, baño completo y acceso a la terraza
- 2 recámaras secundarias con clóset; comparten baño completo
- Una de las recámaras secundarias cuenta con salida a la terraza del segundo piso

Extras:
- Amueblada
- 3 Minisplits dual inverter LG
- Calentador solar de 32 tubos (capacidad para 7 personas)

El Condominio cuenta con:
• Area de juegos infantiles.
• Áreas verdes.
• Barda perimetral con cerca electrificada.
• Acceso controlado.
• Seguridad 24/7 con circuito cerrado.
• Estacionamiento de visitas.
• Servicios subterráneos.
• Cisterna con bombas hidroneumáticas.
• Contenedor de basura.

Venta $4.500,000.00
Renta $22,500.00

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Precios sujetos a cambios sin previo aviso.