Experience waking up by the sea!
This spectacular residence in Chicxulub Puerto, Yucatán, is located in one of the most exclusive and tranquil areas of the coast. Its design, functionality, and spaciousness make it the perfect option for living, vacationing, or investing in a high-value property.

📍 Strategic location
Enjoy the best of the Yucatecan coast:
• Minutes from Progreso
• Close to seafood restaurants, bars, supermarkets, and services
• Quick access to Mérida and tourist areas
• Natural surroundings, sea breeze, and unforgettable sunsets

🏡 Distribution and features
Ground floor
• Bedroom on the ground floor
• Living and dining room with a view of the terrace
• Kitchen
• Full bathroom
• Pool facing the sea
• Sunbathing area
• Garden
• Palapa
• Covered garage for 2 cars + open space for 3 cars
• Independent service room with a full bathroom
• Storage room
Upper floor
• 2 secondary bedrooms
• Shared full bathroom
• Master bedroom with its own bathroom and walk-in closet
🌀 All areas have air conditioning, including the service bedroom.
📐 Construction: 233.57 m²

🌊 Ideal for:
• Real estate investment by the sea
• Vacation home to enjoy with family and friends
• Vacation rental type Airbnb
• Permanent residence with an incomparable quality of life

⭐ Highlights
• Facing the sea
• Spacious land with excellent distribution
• Property in perfect condition and ready to move in
• Interior and exterior spaces designed for socializing, relaxation, and privacy

📝 Notice
Information may be subject to change without prior notice.
Final prices may vary according to notarial fees, taxes, and applicable credits according to NOM-247-2021.

TIPIALEX¡Vive la experiencia de despertar frente al mar!
Esta espectacular residencia en Chicxulub Puerto, Yucatán, se encuentra en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la costa. Su diseño, funcionalidad y amplitud la convierten en la opción perfecta para vivir, vacacionar o invertir en una propiedad de alta plusvalía.

📍 Ubicación estratégica
Disfruta lo mejor de la costa yucateca:
• A minutos de Progreso
• Cerca de restaurantes de mariscos, bares, supermercados y servicios
• Acceso rápido a Mérida y a zonas turísticas
• Entorno natural, brisa marina y atardeceres inolvidables

🏡 Distribución y características
Planta baja
• Recámara en planta baja
• Sala y comedor con vista hacia la terraza
• Cocina
• Baño completo
• Alberca frente al mar
• Asoleadero
• Jardín
• Palapa
• Cochera techada para 2 autos + espacio abierto para 3 autos
• Cuarto de servicio independiente con baño completo
• Bodega
Planta alta
• 2 habitaciones secundarias
• Baño completo compartido
• Habitación principal con baño propio y clóset vestidor
🌀 Todas las áreas cuentan con aire acondicionado, incluyendo la recámara de servicio.
📐 Construcción: 233.57 m²

🌊 Ideal para:
• Inversión inmobiliaria frente al mar
• Casa de vacaciones para disfrutar con familia y amigos
• Renta vacacional tipo Airbnb
• Residencia permanente con una calidad de vida incomparable

⭐ Destacados
• Frente al mar
• Amplio terreno con excelente distribución
• Propiedad en perfectas condiciones y lista para habitar
• Espacios interiores y exteriores pensados para la convivencia, el descanso y la privacidad

📝 Aviso
La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso.
Precios finales pueden variar conforme a gastos notariales, impuestos y créditos aplicables según la NOM-247-2021.

TIPIALEX