House for sale in Los Ángeles Villas subdivisionCasa en venta Fraccionamiento Los Ángeles Villas

📍 Located in a quiet area of the city, with excellent location and proximity to schools, shopping centers, and main roads.🌸

📐 Land: 192 m²
🏗 Construction: 220 m² (236 m² including the bar area)

📋 DISTRIBUTION🌸

🌸 Ground Floor

🚗 Garage for 1 car with electric gate
📦 Storage room for tools
🛋 Spacious living room with heater
🍽 Dining room with excellent lighting
🍳 Integral kitchen
🥫 Large capacity pantry
🧺 Laundry room with connections for washer and dryer
🚻 Half bathroom for guests
🌿 Garden with barbecue area
🍷 Space in the garden for a bar

🌸 Upper Floor

🛏 3 bedrooms
✨ Master bedroom with mini-split, heater, walk-in closet, and full bathroom with bathtub
🪟 2 secondary bedrooms with closet
🚿 Full bathroom for secondary bedrooms
📺 Family room with balcony and heater, ideal for TV room, study, or office

✨ EQUIPMENT 🌸
✅ Stationary gas
✅ Cistern
✅ Hydropneumatic
✅ Instant water heater
✅ Smart bulbs
✅ Blinds included
✅ Aluminum frames
✅ Tempered glass enclosures in bathrooms

‼️💰 $2,900,000 💰‼️

💳 🌸 Accepted:
✅ Bank credit
✅ Cash payment

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🏠 🌸ARY Real Estate🌸✨📍 Ubicada en una zona tranquila de la ciudad, con excelente ubicación y cercanía a escuelas, centros comerciales y principales vialidades.🌸

📐 Terreno: 192 m²
🏗 Construcción: 220 m² (236 m² incluyendo el área de bar)

📋 DISTRIBUCIÓN🌸

🌸 Planta Baja

🚗 Cochera para 1 auto con portón eléctrico
📦 Bodega para herramientas
🛋 Amplia sala con calefactor
🍽 Comedor con excelente iluminación
🍳 Cocina integral
🥫 Alacena de gran capacidad
🧺 Cuarto de lavado con conexiones para lavadora y secadora
🚻 Medio baño para visitas
🌿 Jardín con área de asador
🍷 Espacio en jardín de cantina-bar

🌸 Planta Alta

🛏 3 recámaras
✨ Recámara principal con minisplit, calefactor, vestidor y baño completo con bañera
🪟 2 recámaras secundarias con clóset
🚿 Baño completo para recámaras secundarias
📺 Estancia familiar con balcón y calefactor, ideal para sala de TV, estudio u oficina

✨ EQUIPAMIENTO 🌸
✅ Gas estacionario
✅ Cisterna
✅ Hidroneumático
✅ Boiler de paso
✅ Focos inteligentes
✅ Persianas incluidas
✅ Canceles de aluminio
✅ Canceles de vidrio templado en baños

‼️💰 $2,900,000 💰‼️

💳 🌸 Se aceptan:
✅ Crédito bancario
✅ Pago de contado

🌸📲 Agenda tu cita y conoce esta hermosa propiedad. Puede ser el hogar ideal para ti y tu familia.

🏠 🌸ARY Inmobiliaria🌸✨