Casa en venta Fraccionamiento Las Haciendas

House for sale in Fraccionamiento Las Haciendas

Live surrounded by nature, privacy, and security in one of the most exclusive residential areas in the southwest of Mexico City.

Features
- Land: 831.57m
- Construction: 513.61m
- Age: 28 years
- Condition: Excellent
- Maintenance: $6,170 monthly

Distribution
- 4 Spacious bedrooms
- 3 Full bathrooms and a half bathroom for guests
- Living room with elegant fireplace
- Dining room
- Office
- Kitchen with breakfast area
- Game room
- Wine cellar with capacity for approximately 600 bottles
- Service room
- Laundry room
- Drying area
- 4 Parking spaces

The property is located on a corner, with a large front surrounded by green areas, providing a pleasant sense of spaciousness and privacy.

- Garden of approximately 250 m² with pergola
- Automatic irrigation system
- Garden lighting and access with automated solar cells
- 2 Cisterns
- Surveillance camera system
- 2 accesses to the garage and two additional spaces on the street

Amenities of the subdivision
- Double security filter (main booth and private booth)
- 24-hour surveillance, 365 days a year
- Clubhouse with capacity for 100 people, plus terrace and garden for events
- Tennis court
- Basketball court
- Soccer field
- Multipurpose court
- Large green areas
- Circuit for walking or running
- Picnic area
- Children's playground

Sale price: $24,500,000Casa en venta en Fraccionamiento Las Haciendas

Vive rodeado de naturaleza, privacidad y seguridad en una de las zonas residenciales más exclusivas del sur poniente de la Ciudad de México.

Características
- Terreno: 831.57m
- Construcción: 513.61m
- Antigüedad: 28 años
- Estado de conservación: Excelente
- Mantenimiento: $6,170 mensuales

Distribución
- 4 Amplias recámaras
- 3 Baños completos y medio baño para visitas
- Sala con elegante chimenea
- Comedor
- Oficina
- Cocina con antecomedor
- Salón de juegos
- Cava con capacidad para aproximadamente 600 botellas
- Cuarto de servicio
- Cuarto de lavado
- Área de tendido
- 4 Lugares de estacionamiento

La propiedad se encuentra en esquina, con un gran frente rodeado de áreas verdes, brindando una agradable sensación de amplitud y privacidad.

- Jardín de aproximadamente 250 m² con pérgola
- Sistema de riego automático
- Iluminación del jardín y acceso con celdas solares automatizadas
- 2 Cisternas
- Sistema de cámaras de vigilancia
- 2 accesos al garaje y dos espacios adicionales sobre la calle

Amenidades del fraccionamiento
- Doble filtro de seguridad (caseta principal y caseta privada)
- Vigilancia 24 horas, los 365 días del año
- Casa club con capacidad para 100 personas, además de terraza y jardín para eventos
- Cancha de tenis
- Cancha de básquetbol
- Cancha de fútbol
- Cancha de usos múltiples
- Amplias áreas verdes
- Circuito para caminar o correr
- Área de picnic
- Juegos infantiles

Precio de venta: $24,500,000