House for sale in Mérida, exclusive neighborhood. 3 bedrooms, one on the ground floor.Casa en venta en Mérida, exclusivo Fracc. 3 recámaras, una en planta baja

Located north of Mérida, in a high-end private subdivision with 24/7 security, this modern-style house offers a perfect combination of comfort, security, and exclusivity. With a land area of 9 meters in front by 20 meters deep (180m²), and a construction of 210m², it is designed to meet the highest standards of its residents.

Main features:

Ground Floor:
Covered garage for two cars.
Spacious living room with direct access to the pool area, ideal for entertainment.
Elegant dining room, integrated with the living room to create a fluid space.
Modern kitchen with high-quality finishes and an adjacent pantry area.
Half bathroom for guests' convenience.
Secondary bedroom with a full bathroom, perfect for guests or family.
Service room with an independent full bathroom.
Spacious pool to enjoy on sunny days.

Upper Floor:
TV area for relaxation and entertainment moments.
Additional secondary bedroom with a full bathroom, offering privacy and comfort.
Master bedroom with a walk-in closet and full bathroom, designed to provide an intimate and luxurious retreat.
Subdivision amenities:

24/7 security for absolute peace of mind.
Scheduled delivery for November 2024, offering the opportunity for customization according to the buyer's tastes.

Reservation of $10,000 MXN.
Down payment of 20%, facilitating financing options.
Monthly maintenance fee of $1,500 MXN to ensure the good condition of common areas and services.
This residence represents an exceptional opportunity for those seeking an exclusive and secure lifestyle in one of the most desirable areas of Mérida.Ubicada al norte de Mérida, en un fraccionamiento privado de alto nivel con seguridad 24/7, esta casa de estilo moderno ofrece una combinación perfecta de confort, seguridad y exclusividad. Con una superficie de terreno de 9 metros de frente por 20 metros de fondo (180m²), y una construcción de 210m², está diseñada para satisfacer los estándares más exigentes de sus residentes.

Características principales:

Planta Baja:
Cochera techada para dos autos.
Amplia sala con acceso directo al área de la alberca, ideal para entretenimiento.
Comedor elegante, integrado con la sala para crear un espacio fluido.
Cocina moderna con acabados de alta calidad y área de alacena adyacente.
Medio baño de visitas para comodidad de los invitados.
Recámara secundaria con baño completo, perfecta para huéspedes o familiares.
Cuarto de servicio con baño completo independiente.
Espaciosa alberca para disfrutar en los días soleados.

Planta Alta:
Área de TV para momentos de relajación y entretenimiento.
Recámara secundaria adicional con baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo, diseñada para proporcionar un refugio íntimo y lujoso.
Amenidades del fraccionamiento:

Seguridad 24/7 para tranquilidad absoluta.
Entrega programada para noviembre del 2024, ofreciendo la oportunidad de personalización según los gustos del comprador.

Apartado de $10,000 MXN.
Enganche del 20%, facilitando opciones de financiamiento.
Cuota de mantenimiento mensual de $1,500 MXN para garantizar el buen estado de las áreas comunes y servicios.
Esta residencia representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y seguro en una de las zonas más deseables de Mérida.