Smart Investment in Rincón de los Álamos
📍 San Nicolas de los Garza

Property with two completely independent apartments, currently operating on Airbnb with a minimum of 50% verifiable occupancy.
Yes, it is already working. Yes, it is already generating income. And yes, it can be yours.

📐 Land: 147 m²
🏗 Construction: 240 m²
🛋 Sold fully furnished, equipped, and ready to continue operating.

Buy, sign, and keep billing. It's that simple.

🔹 Ground Floor Apartment
2 bedrooms
Living / dining room
Integral kitchen
1 full bathroom
Social area with grill
Covered garage
Storage room
Covered laundry

🔹 Upper Floor Apartment
2 bedrooms
Living / dining room
Integral kitchen
1 full bathroom
Large terrace with grill
Covered laundry
Two units = double income potential. You can rent both or live in one and rent the other. Pure strategy.

📍 Strategic Location

Private subdivision with 24/7 security
Quick access to Avenida República Mexicana and Avenida San Nicolas
100 meters from Avenida Jorge Treviño and Cristina Larralde
500 meters from Preparatoria 7 UANL
10 minutes from Universidad Autonoma de Nuevo Leon
Close to Clinica 6 IMSS

University + hospital area = constant demand for accommodation.

This property is not just a house. It is a money-generating machine.

If you are looking for appreciation, constant cash flow, and an investment that starts working from day one… here it is.

Price and availability may vary without prior notice.Inversión Inteligente en Rincón de los Álamos
📍 San Nicolas de los Garza

Propiedad con dos departamentos totalmente independientes, actualmente operando en Airbnb con mínimo 50% de ocupación comprobable.
Sí, ya está trabajando. Sí, ya genera ingresos. Y sí, puede ser tuya.

📐 Terreno: 147 m²
🏗 Construcción: 240 m²
🛋 Se vende completamente amueblada, equipada y lista para continuar operando

Compra, firma y sigue facturando. Así de simple.

🔹 Departamento Planta Baja
2 recámaras
Sala / comedor
Cocina integral
1 baño completo
Área social con asador
Cochera techada
Bodega
Lavandería techada

🔹 Departamento Planta Alta
2 recámaras
Sala / comedor
Cocina integral
1 baño completo
Amplia terraza con asador
Lavandería techada
Dos unidades = doble potencial de ingresos. Puedes rentar ambos o habitar uno y rentar el otro. Estrategia pura.

📍 Ubicación Estratégica

Fraccionamiento privado con seguridad 24/7
Accesos rápidos a Avenida República Mexicana y Avenida San Nicolas
A 100 metros de Avenida Jorge Treviño y Cristina Larralde
A 500 metros de Preparatoria 7 UANL
A 10 minutos de Universidad Autonoma de Nuevo Leon
Cercana a Clinica 6 IMSS

Zona universitaria + hospitalaria = demanda constante de hospedaje.

Esta propiedad no es solo una casa. Es una máquina de generar ingresos.

Si buscas plusvalía, flujo constante y una inversión que empiece a trabajar desde el día uno… aquí la tienes.

El precio y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.