HOUSE FOR SALE, ON AVE. NOGALAR, SAN NICOLAS DE LOS GARZA, NUEVO LEONCASA EN VENTA, SOBRE AVE. NOGALAR, SAN NICOLAS DE LOS GARZA, NUEVO LEON

House for sale on Av. Nogalar, Col. Futuro Nogalar, San Nicolás de los Garza, Nuevo León, ideal for investors

Price: $5,350,000

Property located on Av. Nogalar, with high vehicular traffic and excellent visibility, making it a functional option for commercial or mixed use. Due to its location and layout, it is suitable for offices, clinics, or businesses, allowing spaces to be adapted according to project needs.

Features:
• Construction: 229 m²
• Land: 162 m²
• Land shape: regular
• Land use: residential and commercial

Distribution:
• Living room
• Dining room
• 4 bedrooms (one on the ground floor)
• 2 full bathrooms
• Equipped integral kitchen
• Wall closets
• Service room with full bathroom
• Laundry room

Status:
• Vacant
• Free of encumbrance

Payment method:
• Own resources
• Bank mortgage loansCasa en venta sobre Av. Nogalar, Col. Futuro Nogalar, San Nicolás de los Garza, Nuevo León, ideal para inversionistas

Precio: $5,350,000

Propiedad ubicada sobre Av. Nogalar, con alto flujo vehicular y excelente visibilidad, lo que la hace una opción funcional para uso comercial o mixto.
Por su ubicación y distribución, es adecuada para oficinas, consultorios o negocio, permitiendo adaptar los espacios de acuerdo a las necesidades del proyecto.

Características:
• Construcción: 229 m²
• Terreno: 162 m²
• Forma de terreno: regular
• Uso de suelo: habitacional y comercial

Distribución:
• Sala
• Comedor
• 4 recámaras (una en planta baja)
• 2 baños completos
• Cocina integral equipada
• Closets de pared
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado

Estatus:
• Desocupado
• Libre de gravamen

Forma de pago:
• Recursos propios
• Créditos hipotecarios bancarios