HOUSE FOR RENT and SALE PRIVATE FRACC. LA CAÑADACASA EN RENTA y VENTA FRACC. PRIVADO LA CAÑADA

Beautiful Furnished House Facing Col. Andes / Fracc. La Cañada – 3 Bedrooms with Private Bathroom

Description:
Excellent opportunity for families looking to live in one of the most exclusive, safe, and high-value areas of the city, with immediate access to Colegio Andes and the tranquility of Fraccionamiento La Cañada.

This property stands out for its functional spaces, excellent lighting, complete equipment, and strategic location, designed to offer maximum comfort to parents and children.

Distribution and Features:
Ground Floor:

Living Room: Equipped with sofas, fan, air conditioning, and coffee table.

Dining Room: With table and chairs set.

Kitchen: Integral and equipped, includes hood and decorative lamps.

Half bathroom for guests.

Study or Storage: Has an integrated full bathroom (excellent option for an office or guest room on the ground floor).

Laundry Area: Equipped with connections for washing machine and water heater.

Upper Floor:

TV Room: Ideal space for family gatherings, equipped with fan and linen closet.

Master Bedroom: Spacious, with walk-in closet, closet, private bathroom, air conditioning, and fan.

Secondary Bedroom 1: With private bathroom, closet, air conditioning, fan, beds, and television.

Secondary Bedroom 2: With private bathroom, closet, air conditioning, fan, beds, and television.

RENT $25,000 MXN (includes maintenance) (services at the client's expense)
- Rate with or without furniture is the same
- Requirements for internal use
SALE $5,200,000 MXNHermosa Casa Amueblada Frente a Col. Andes / Fracc. La Cañada – 3 Recámaras con Baño Privado

Descripción:
Excelente oportunidad para familias que buscan vivir en una de las zonas más exclusivas, seguras y de alta plusvalía de la ciudad, con acceso inmediato al Colegio Andes y la tranquilidad del Fraccionamiento La Cañada.

Esta propiedad destaca por sus espacios funcionales, excelente iluminación, equipamiento completo y ubicación estratégica, diseñada para ofrecer la máxima comodidad a padres, madres e hijos.

Distribución y Características:
Planta Baja:

Sala: Equipada con sillones, ventilador, clima y mesa de centro.

Comedor: Con juego de mesa y sillas.

Cocina: Integral y equipada, incluye campana y lámparas decorativas.

Medio baño para visitas.

Estudio o Bodega: Cuenta con baño completo integrado (excelente opción para oficina o recámara de visitas en planta baja).

Área de lavado: Equipada con conexiones para lavadora y boiler.

Planta Alta:

Sala de TV: Espacio ideal para convivencia familiar, equipada con ventilador y clóset para blancos.

Recámara Principal: Amplia, con vestidor, clóset, baño privado, clima y ventilador.

Recámara Secundaria 1: Con baño privado, clóset, clima, ventilador, camas y televisión.

Recámara Secundaria 2: Con baño privado, clóset, clima, ventilador, camas y televisión.

RENTA $25,000 MXN (incluye mantenimiento) (servicios por cuenta del cliente)
- Tarifa con ó sin muebles es la misma
- Requisitos por interno
VENTA $5,200,000 MXN