HOUSE FOR SALE FRACC. LA CAÑADACASA EN VENTA FRACC. LA CAÑADA

Residential House on Corner in La Cañada – Near Andes Institute and Country Club
Description:
Beautiful and spacious residential house located on a corner within the La Cañada Residential area, an exclusive private complex with 24/7 security, swimming pool, and common areas. Prime location just steps from the Andes Institute and the Country Club.
Distribution by levels:
First Level:
Garage for 2 cars
Independent living room and dining room
Kitchen with bar and breakfast area
Half bathroom for guests
Storage room
Service patio and backyard
Second Level:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms, each with closet and full bathroom
Covered terrace
Linen closet
Third Level:
Study / TV room or 4th bedroom
Full bathroom
Front terrace
Large rear terrace (ready for future Roof Garden)
Equipment and Installations:
Cistern of 7,000 liters
High-pressure water system (without elevated tank)
Pre-installation for air conditioning in bedrooms, living room, and third level
Technical Data:
Land (on corner): 200 m²
Construction: 343 m²Casa Residencial en Esquina en La Cañada – Cerca de Inst. Andes y Club Campestre
​Descripción:
Hermosa y amplia casa habitación ubicada en esquina dentro del Residencial La Cañada, un exclusivo conjunto privado con vigilancia 24/7, alberca y áreas comunes. Ubicación privilegiada a unos pasos del Instituto Andes y del Club Campestre.
​Distribución por niveles:
​Primer Nivel:
​Garage para 2 autos
​Sala y comedor independientes
​Cocina con barra y desayunador
​Medio baño de visitas
​Bodega
​Patio de servicio y patio trasero
​Segundo Nivel:
​Recámara principal con vestidor y baño completo
​2 recámaras secundarias, cada una con closet y baño completo
​Terraza techada
​Closet de blancos
​Tercer Nivel:
​Estudio / Sala de TV o 4ª recámara
​Baño completo
​Terraza frontal
​Amplia terraza posterior (lista para futuro Roof Garden)
​Equipamiento e Instalaciones:
​Cisterna de 7,000 litros
​Sistema de agua por bomba de alta presión (sin tanque elevado)
​Preinstalación para aire acondicionado en recámaras, sala y tercer nivel
​Ficha Técnica:
​Terreno (en esquina): 200 m²
​Construcción: 343 m²