🏡✨ House for sale in Fracc. It has a roof garden and spectacular view of the city ✨🌆

Located in the southeast of the city, within a private subdivision by the Libramiento Sur

📐 Measurements:
• Land: 6 x 15 m (90 m²)
• Construction: 220 m²

💰 Price: $3,300,000
✅ Suitable for credits

🏠 Property distribution:

🔹 GROUND FLOOR:
• 🚗 Garage for 2 cars
• 🛋️ Living-dining room with excellent lighting
• 🍳 Integral kitchen with breakfast bar and pantry/storage area
• 🚿 Half bathroom for guests
• 🌿 Backyard
• Cistern and boiler

🔹 SECOND LEVEL:
• 🛏️ Master bedroom with wooden walk-in closet and full bathroom
• 🛏️ 2 secondary bedrooms with floor-to-ceiling wooden closets
• 🚿 Shared full bathroom

🔹 THIRD LEVEL:
• 🌆 Roof garden with barbecue area and beautiful view of the city
• 🚿 Full bathroom
• 🧺 Laundry and service area
• ✨ Space with potential to expand and build a 4th bedroom or service room

📲 Schedule your visit or request more information:

*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Attention hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is cash payment, does not include notarial fees, appraisal, or management if the property is to be acquired through a credit, note that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for properties (cash and real estate credits).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
* In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters.🏡✨ 𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐅𝐫𝐚𝐜𝐜. 𝐂𝐨𝐥𝐞𝐬𝐪𝐮𝐢𝐳𝐚𝐧 𝐜𝐨𝐧 𝐫𝐨𝐨𝐟 𝐠𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐲 𝐞𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭𝐚𝐜𝐮𝐥𝐚𝐫 𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐚 𝐥𝐚 𝐜𝐢𝐮𝐝𝐚𝐝 ✨🌆

Ubicada al sur oriente de la ciudad, dentro de un fraccionamiento privado a orillas del Libramiento Sur

📐 𝐌𝐞𝐝𝐢𝐝𝐚𝐬:
• 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨: 𝟔 𝐱 𝟏𝟓 𝐦 (𝟗𝟎 𝐦²)
• 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢ó𝐧: 𝟐𝟐𝟎 𝐦²

💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: $𝟑,𝟑𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎
✅ 𝐀𝐩𝐭𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐫é𝐝𝐢𝐭𝐨𝐬

🏠 Distribución de la propiedad:

🔹 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐁𝐀𝐉𝐀:
• 🚗 Cochera para 2 autos
• 🛋️ Sala – comedor con excelente iluminación
• 🍳 Cocina integral con barra desayunadora y área de alacena/bodega
• 🚿 Medio baño de visitas
• 🌿 Patio trasero
• Cisterna y boiler

🔹 𝐒𝐄𝐆𝐔𝐍𝐃𝐎 𝐍𝐈𝐕𝐄𝐋:
• 🛏️ Recámara principal con vestidor de madera y baño completo
• 🛏️ 2 recámaras secundarias con clósets de madera de piso a techo
• 🚿 Baño completo compartido

🔹 𝐓𝐄𝐑𝐂𝐄𝐑 𝐍𝐈𝐕𝐄𝐋:
• 🌆 Roof garden con área de asador y hermosa vista a la ciudad
• 🚿 Baño completo
• 🧺 Área de lavado y servicio
• ✨ Espacio con potencial para ampliar y construir una 4ª recámara o cuarto de servicio

📲 Agenda tu visita o solicita más información:


*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*