🚨 INVESTMENT OPPORTUNITY IN COLINAS DEL SUR

Property located in one of the areas with excellent connectivity in Tuxtla Gutiérrez: Libramiento Sur Poniente, Colinas del Sur.

📐 Land: 362.50 m² (12.5 x 29 m)
🏗️ Construction: 290 m²

House with solid structure, spacious areas, and great potential for remodeling and increasing value.

✨ Distribution:

🔹 Ground Floor:

Wooden study
Spacious living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom
Laundry area
Large backyard

🔹 Upper Floor:

TV area with access to balcony
Shared rear balcony
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
2 secondary bedrooms
Shared full bathroom

🔹 Exterior:

Parking for 3 cars
Front garden

💰 KEY ADVANTAGE:

⚠️ The price is below the current market value of the area, making it an excellent opportunity for investors or for those looking to remodel and generate immediate value.

⏳ IMPORTANT:
Properties with this level of opportunity and location do not remain available on the market for long.

📲 Schedule your visit today and take advantage of this opportunity before it sells.🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN COLINAS DEL SUR

Propiedad ubicada en una de las zonas con excelente conectividad de Tuxtla Gutiérrez: Libramiento Sur Poniente, Colinas del Sur.

📐 Terreno: 362.50 m² (12.5 x 29 m)
🏗️ Construcción: 290 m²

Casa con estructura sólida, amplios espacios y gran potencial para remodelación y aumento de plusvalía.

✨ Distribución:

🔹 Planta Baja:

Estudio de madera
Sala amplia
Comedor
Cocina
Medio baño
Área de lavado
Patio trasero amplio

🔹 Planta Alta:

Área de TV con salida a balcón
Balcón trasero compartido
Recámara principal con baño completo y vestidor
2 recámaras secundarias
Baño completo compartido

🔹 Exterior:

Estacionamiento para 3 autos
Jardín frontal

💰 VENTAJA CLAVE:

⚠️ El precio se encuentra por debajo del valor comercial actual de la zona, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas o para quien busca remodelar y generar plusvalía inmediata.

⏳ IMPORTANTE:
Propiedades con este nivel de oportunidad y ubicación no permanecen mucho tiempo disponibles en el mercado.

📲 Agenda tu visita hoy mismo y aprovecha esta oportunidad antes de que se venda.