LS - HOUSE FOR SALE IN CONDOMINIUM ALHANDRA A FEW STEPS FROM PLAZA EPIC IN ZAKIA, MPIO. EL MARQUÉS.

A smart decision is to invest in Zákia, Mpio. El Marqués!!

📍Benefits of Appreciation
for its high growth, driven by excellent urban planning.

📍Strategic Location and Connectivity due to its proximity to the main employment centers and services of the city:

📍Road Connectivity: Quick access to the Fray Junípero Serra Ring Road and the University Circuit, connecting in 25 minutes to the Historic Center and in 15 minutes to the Querétaro International Airport and the Juriquilla area.

📍Educational Proximity: Less than 7 minutes from Anáhuac University and adjacent to prestigious schools such as the French Lyceum, Canadian School, and Wexford.
📍Service Infrastructure: It has internal shopping plazas (Epic Center, Sabino 51, Paseo Zákia) that include supermarkets, gyms, and pharmacies, eliminating the need for long transfers for basic needs.

FEATURES:

Your home in Condominium Alhandra located next to Plaza Epic Zakia.

GROUND FLOOR
✳️ Equipped kitchen in granite.
✳️ Living and dining room in an open concept with great lighting.
✳️ Half bathroom for guests.
✳️ Backyard with flooring and covered laundry area.
✳️ Storage under the stairs.

UPPER FLOOR
✳️ 1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with glass partition.
✳️ 1 secondary bedroom with spacious closets.
✳️ 1 full bathroom with glass partition.
📍 It has screens and blinds.
📍 Currently with a tenant.

💥FIRST-CLASS AMENITIES💥

Focused on family life and comfort, highlighting:
📍 swimming pool
📍 Large clubhouse that includes event/multipurpose room, covered terrace with grill, television area, and bathrooms/showers.
📍 equipped gym
📍 children's library
📍 green areas and playgrounds.
📍 The development has 24/7 security
📍 areas with grills
📍 Environment: Close to shopping plazas (like Epic) with Oxxo, pharmacies, and restaurants accessible by walking.

Availability to schedule an appointment starting April 1, 2026

*The price is plus expenses and deed taxes.
*Price subject to change without prior notice.LS- CASA EN VENTA EN CONDOMINIO ALHANDRA A UNOS PASOS DE PLAZA EPIC EN ZAKIA, MPIO. EL MARQUÉS .


Una decisión inteligente es Invertir en Zákia, Mpio . El Marqués !!

📍Beneficios de Plusvalía
por su alto crecimiento, impulsado por una excelente planeacion urbana .

📍Ubicación Estratégica y Conectividad por su cercanía a los principales centros de empleo y servicios de la ciudad:

📍Conectividad Vial: Acceso rápido al Anillo Vial Fray Junípero Serra y al Circuito Universidades, conectando en 25 minutos con el Centro Histórico y en 15 minutos con el Aeropuerto Internacional de Querétaro y la zona de Juriquilla.

📍Cercanía Educativa: A menos de 7 minutos de la Universidad Anáhuac y colindante con colegios de prestigio como el Liceo Francés, Canadian School y Wexford.
📍Infraestructura de Servicios: Cuenta con plazas comerciales internas (Epic Center, Sabino 51, Paseo Zákia) que incluyen supermercados, gimnasios y farmacias, eliminando la necesidad de traslados largos para necesidades básicas.

CARACTERÍSTICAS:

Tu hogar en Condominio Alhandra ubicada junto a plaza Epic Zakia.


PLANTA BAJA
✳️Cocina equipada en granito .
✳️Sala y comedor en concepto abierto con gran iluminación .
✳️Medio baño de visitas .
✳️Patio trasero con piso y área de la lavandería techada.
✳️Bodega bajo la escalera .

PLANTA ALTA
✳️1 Habitación principal con walking closet y baño completo con cancel de vidrio
✳️1 recamara secundaria con amplios closets
✳️1 baño completo con cancel de vidrio
📍Cuenta con mosquiteros y persianas.
📍Actualmente con inquilino .

💥AMENIDADES DE PRIMER NIVEL💥

Enfocadas en la vida familiar y comodidad, destacando :
📍alberca
📍Amplia casa club que incluye salón de eventos/usos múltiples, terraza techada con asador, área de televisión y baños/regaderas.
📍gimnasio equipado
📍 ludoteca
📍áreas verdes y juegos infantiles. 📍El desarrollo cuenta con vigilancia 24/7
📍 áreas con asador
📍Entorno: Cerca de plazas comerciales (como Epic) con Oxxo, farmacias y restaurantes accesibles caminando.

Disponibilidad para agendar cita a partir del 1 de Abril de 2026

*El precio es más gastos e impuestos de escrituración.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.