Property ready to move in, located in a strategic area in the north of Mérida, with immediate access to services and a park just 30 meters away, ideal for families and those seeking quality of life.

Features
📐 Land: 180 m²
🏗 Construction: 199 m²
🚗 Garage for 2 cars with electric gate
🛏 3 bedrooms, all with full bathrooms
1 bedroom on the ground floor
2 bedrooms on the upper floor (main with walk-in closet)
🛋 Living room – dining room – kitchen with functional layout
🚪 Service hallway

Equipment:
Salam wood in kitchen and closets
❄️ New air conditioners
🌀 Fans in all areas
🍽 New integral kitchen
🔥 New boiler and stationary gas tank
Stove and refrigerator
Washer and dryer

Location:
30 m from the park
Minutes from Altabrisa, hospitals, shopping malls, supermarkets, schools, and services

💰 Price: $4,500,000 MXN
📲 Schedule your visit and get to know it.
An excellent option to live or invest in one of the most in-demand areas of Mérida.

📝 Important notes:
· Prices and availability are subject to change without prior notice.
· In compliance with NOM-247-SE-2021, prices do not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs of deed.
· Bank loans are accepted
· Immediate delivery.Propiedad lista para habitar, ubicada en una zona estratégica del norte de Mérida, con acceso inmediato a servicios y parque a solo 30 metros, ideal para familias y quienes buscan calidad de vida.

Características
📐 Terreno: 180 m²
🏗 Construcción: 199 m²
🚗 Garaje para 2 autos con portón eléctrico
🛏 3 recámaras, todas con baño completo
1 recámara en planta baja
2 recámaras en planta alta (principal con vestidor)
🛋 Sala – comedor – cocina con distribución funcional
🚪 Pasillo de servicio

Equipamiento:
Madera de Salam en cocina y vestidores
❄️ Aires acondicionados nuevos
🌀 Ventiladores en todas las áreas
🍽 Cocina integral nueva
🔥 Boiler y tanque de gas estacionario nuevos
Estufa y refrigerador
Lavadora y secadora

Ubicación:
A 30 m de parque
A minutos de Altabrisa, hospitales, plazas comerciales, supermercados, escuelas y servicios

💰 Precio: $4,500,000 MXN
📲 Agenda tu visita y conócela.
Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Mérida.

📝 Notas importantes:
·      Los precios y disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso.
·      En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
·      Se aceptan créditos bancarios
·      Entrega inmediata