Independent house, in excellent location, close to service and recreation places.
It is distributed over 4 levels:
- On the ground floor: Living room, kitchen, half bathroom, garage for 1 car with 2 small closets.
- On level 1: Master bedroom with closet and full bathroom, living room, secondary bedroom with bathroom and closet.
- On level 2: Bedroom with closet, living room, study, library, linen closet, and bar area.
- On the terrace level, we find a TV room, laundry and drying area, half bathroom, terrace with gazebo and planter.

It has an elevated water tank, 4 solar panels, boiler, LP gas, new bifacial light system, electric gate.

Recent renovations in 2020 (shower doors, stove, terrace)
Original construction: 1976–1977

The property is in a condominium regime with another house, only sharing water intake and party wall. Horizontal condominium (2 houses)

A plus, located in front of the park.

Total Area: 75 m²
Condominium Land: 154.25 m²
Undivided House 1: 67.63 m² (43.84%)
Construction: 210 m² over 4 levels

Close to: Plaza Loreto / Portal San Ángel – 5 min, UNAM / ITAM – 8–10 min, Parque Viveros de Coyoacán – 7 min, Metro Miguel Ángel de Quevedo (Line 3) – 6 min, Hospital San Ángel Inn – 8 min, among others..

For more information contact us!Casa independiente, en excelnte ubicación, cercano a lugares de servicio y recreación.
Se distribuye en 4 niveles:
- En planta baja: Sala comedor, cocina, medio baño, cochera para 1 auto con 2 pequeños closets.
- En nivel 1: Recámara principal con closet y baño completo, estancia, recámara secundaria con baño y closet.
- En nivel 2: Recámara con closet, estancia, estudio, biblioteca, closet de blancos y área de bar.
- A nivel terraza encontramos un cuarto de tv, área de lavado y secado, medio baño, terraza con gazebo y jardinera.

Cuenta con tinaco elevado, 4 paneles solares, boiler, gas LP, sistema bifásico de luz nuevo, portón eléctrico.

Remodelaciones más recientes en 2020 (canceles, estufa, terraza)
Construcción original: 1976–1977

El inmueble se encuentra en régimen en condominio con otra casa, solo comparten toma de agua y muro medianero. Condominio horizontal (2 casas)

Un plus, ubicada frente al parque.

Superficie Total: 75 m²
Terreno del Condominio: 154.25 m²
Indiviso Casa 1: 67.63 m² (43.84%)
Construcción: 210 m² en 4 niveles

Cerca de: Plaza Loreto / Portal San Ángel – 5 min, UNAM / ITAM – 8–10 min, Parque Viveros de Coyoacán – 7 min, Metro Miguel Ángel de Quevedo (Línea 3) – 6 min, Hospital San Ángel Inn – 8 min, entre otros..

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