Description
Located in one of the most exclusive and high-value private communities in Mérida, this residence combines elegance, functionality, and comfort in every space. Ideal for families looking to live in a safe, modern environment surrounded by nature.

📍 Privada Soluna, Mérida, Yucatán
💰 Price: $7,150,000
📐 Land: 351 m² | Construction: 284 m²
📏 Front: 13.5 m | Depth: 26 m
💵 Maintenance: $2,250

DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered garage for 3 cars
• Entrance hall
• Double-height living room
• Open integral kitchen with island
• Dining room
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Garden with pool
• Double service hallway

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Laundry room
• Drying area

EQUIPMENT
Kitchen cabinetry, closets, and baseboards in cedar wood.
Large format ceramic floors
Stairs covered in travertine marble
Garden with grass and decorative plants
Decorative ceiling and wall lamps
5-burner gas stove
Smoke extractor hood
Gas oven
Video intercom
Cedar drawers under sinks in bathrooms
Preparation for electric car charger
Decorative stone on facade

SERVICES AND AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
Double access control gate
Clubhouse
Bar area
Swimming pool
Sunbathing area
Children's play area
Event hall
Yoga room
Playroom
Paddle court
Bar

Payment method
Reservation: $50,000
Down payment: 10%
Bank credit or own resources

*Prices and availability are subject to change without prior notice.Descripción
Ubicada en una de las privadas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida, esta residencia combina elegancia, funcionalidad y confort en cada espacio. Ideal para familias que buscan vivir en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza.

📍 Privada Soluna, Mérida, Yucatán
💰 Precio: $7,150,000
📐 Terreno: 351 m² | Construcción: 284 m²
📏 Frente: 13.5 m | Fondo: 26 m
💵 Mantenimiento: $2,250

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Cochera techada para 3 autos
• Recibidor
• Sala a doble altura
• Cocina integral abierta con isla
• Comedor
• Habitación con clóset vestidor y baño completo
• Medio baño de visitas
• Jardín con piscina
• Doble pasillo de servicio

Planta alta:
• Habitación principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Habitación secundaria con clóset y baño completo
• Cuarto de lavado
• Área de tendido

EQUIPAMIENTO
Carpintería de cocina, closets y zoclos en madera de cedro.
Pisos cerámico en gran formato
Escaleras forradas en mármol travertino
Jardín con césped y plantas decorativas
Lámparas decorativas de plafón y pared
Estufa de gas de 5 quemadores
Campana extractora de humo
Horno de gas
Videoportero
Cajoneras de cedro bajo lavamanos en baños
Preparación para cargador para autos eléctricos
Piedra decorativa en fachada

SERVICIOS Y AMENIDADES DE LA PRIVADA
Doble pórtico de control de acceso
Casa club
Área de bar
Alberca
Asoleadero
Área de juegos infantiles
Salón de eventos
Salón de yoga
Ludoteca
Cancha de pádel
Bar

Método de pago
Apartado: $50,000
Enganche: 10%
Crédito bancario o recurso propio

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso