BEAUTIFUL EQUIPPED HOUSE IN A PRIVATE COMMUNITY FOR SALE IN THE NORTH OF MÉRIDA

Located in Cholul, one of the fastest growing and safest areas of Mérida. The house is situated in a private community of 63 houses that offers tranquility, greenery, and amenities.

Land area:
• Land area: 407 m²
• Construction area: 307 m²
• Front of the land: 11 m
• Depth of the land: 37 m

Ground Floor:
• Covered garage for 4 cars
• Living room
• Dining room
• Family Room
• Author's kitchen equipped with upper and lower cabinetry, breakfast bar, and smart screen
• Guest bathroom
• Laundry room
• Storage room
• Terrace with grill and pizza oven
• Garden
• Swimming pool

Upper Floor:
• Family Room with indoor garden
• Master bedroom with full bathroom, double sink, walk-in closet with automatic lighting, and private terrace
• Secondary bedroom with closet with cabinetry and full bathroom with indoor garden
• Secondary bedroom with closet with cabinetry and full bathroom

Extras:
• Air conditioning in all areas of the house
• Natural lighting in all areas of the house
• Indirect artificial lighting in all areas of the house

Amenities:
• Basketball court
• Swimming channel
• Gym
• Multipurpose room
• Industrial kitchen
• Multipurpose pavilion
• Barbecue area and furniture
• Contemplation areas
• Sandbox with playground equipment
• Play area
• Children's library
• Swimming pool
• 7-a-side soccer field
• More than 6,900 m² of green areas

Services:
• Access portico
• Security booth with 24/7 security guards
• Entry and exit barriers for residents and visitors
• Wide roads
• Irrigation system in green areas
• Potable water network
• Underground electrical network
• Perimeter walls of 3.20 m heightHERMOSA CASA EQUIPADA EN PRIVADA EN VENTA AL NORTE DE MÉRIDA

Situada en Cholul, una de las zonas de mayor crecimiento y seguras de Mérida. La casa está ubicada en una privada de 63 casas que ofrece tranquilidad, vegetación y amenidades.

Superficies:
• Superficie de terreno: 407 m²
• Superficie de construcción: 307 m²
• Frente del terreno: 11 m
• Fondo del terreno: 37 m

Planta Baja:
• Cochera techada para 4 coches
• Sala
• Comedor
• Family Room
• Cocina de autor equipada con carpintería superior e inferior, barra desayunadora y pantalla inteligente
• Baño de visitas
• Cuarto de lavado
• Bodega
• Terraza con parrilla y horno para pizzas
• Jardín
• Piscina

Planta Alta:
• Family Room con jardín interior
• Habitación principal con baño completo, doble lavabo, clóset vestidor con iluminación automática y terraza privada
• Habitación secundaria con clóset con carpintería y baño completo con jardín interior
• Habitación secundaria con clóset con carpintería y baño completo

Extras:
• Aires acondicionados en todos los espacios de la casa
• Iluminación natural en todos los espacios de la casa
• Iluminación artificial indirecta en todos los espacios de la casa

Amenidades:
• Cancha de basquetbol
• Canal de nado
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Cocina industrial
• Pabellón de usos múltiples
• Área de asadores y mobiliario
• Áreas de contemplación
• Arenero con juegos infantiles
• Área de juegos
• Ludoteca
• Piscina
• Cancha de fut 7
• Más de 6,900 m2 de áreas verdes

Servicios:
• Pórtico de acceso
• Caseta de vigilancia con guardias de seguridad 24/7
• Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes
• Amplias vialidades
• Sistema de riego en áreas verdes
• Red de agua potable
• Red eléctrica subterránea
• Bardas perimetrales de 3.20 m de altura