House for sale equipped in Cholul north of Mérida, YucatánCasa en venta equipada en Cholul al norte de Mérida, Yucatán

Inspired by French gardens, this development combines green areas with exclusive amenities, providing a perfect balance between architecture and nature. With 152 units and amenities for the whole family, this residential private community offers a unique environment to live in.

Features:
Land: 389.82 m2
Dimensions: 10 m front by 39.20 m depth
Construction: 200.65 m2

Distribution:

Ground floor
-Garage for 2 cars
-Living-dining room combined
-Equipped kitchen with central island
-Guest bathroom
-Laundry room and separate full bathroom
-Bedroom with closet and full bathroom
-Terrace
-Spacious garden

Upper floor
-Family room or lounge
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink, and balcony
-2 secondary bedrooms with full bathroom

Equipment:
-5 Air conditioners
-7 ceiling fans
-Screens
-MDF closets
-Equipped kitchen with lower and upper cabinetry
-Boiler
-Stationary gas tank
-Automated irrigation system
-Gardening in front and back

Amenities of the private community:
• Planned urbanization
• Exclusive amenities
• Gardens and green areas
• Perimeter wall
• Control access booth
• Visitor parking
• Irrigation system in amenities
• 24/7 surveillance
• Event hall (capacity for 60 people), interior garden, and semi-covered terrace
• Multi-purpose garden
• Vending Zone: semi-covered area with vending machines and benches
• Reading garden
• Pet park
• Fit center
• Swimming pool
• Basketball shots
• Kids park
• Jogging track; Biking
• Paddle court

Property available for immediate delivery.

Payment methods:
-Minimum down payment of 10%
-Own resources and bank loans (the property has a bank mortgage)

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor. **Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered. ***The publication price is for reference and does not constitute a binding offer, does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation. ****In some ads, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery. *****The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Inspirado en los jardines franceses, este desarrollo combina áreas verdes con amenidades exclusivas, brindando un equilibrio perfecto entre arquitectura y naturaleza. Con 152 unidades y amenidades para toda la familia esta privada residencial te ofrece un ambiente único para vivir.

Características:
Terreno: 389.82 m2
Medidas: 10 m de frente por 39.20 m de fondo
Construcción: 200.65 m2

Distribución:

Planta baja
-Cochera para 2 autos
-Sala comedor corridos
-Cocina equipada con isla central
-Baño de visitas
-Cuarto de lavado y baño completo separado
-Recámara con closet y baño completo
-Terraza
-Amplio jardín

Planta alta
-Family room o estancia
-Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón
-2 recámaras secundarias con baño completo

Equipamiento:
-5 Aires acondicionados
-7 ventiladores de techo
-Mosquiteros
-Closets en MDF
-Cocina equipada carpintería inferior y superior
-Boiler
-Tanque estacionario de gas
-Sistema de riego automatizado
-Jardinería adelante y atrás

Amenidades de la privada:
• Urbanización planeada
• Amenidades exclusivas
• Jardines y áreas verdes
• Barda perimetral
• Caseta con control de acceso
• Estacionamiento para visitas
• Sistema de riego en amenidades
• Vigilancia 24/7
• Salón de eventos (capacidad 60 personas), jardín interior y terraza semi techada
• Jardín multiusos
• Vending Zone: área semi techada con máquinas dispensadoras y bancas
• Jardín de lectura
• Pet park
• Fit center
• Piscina
• Basketball shots
• Kids park
• Jogging camp; Biking
• Cancha de Pádel

Propiedad de entrega inmediata.

Formas de pago:
-Enganche mínimo del 10%
-Recursos propios y créditos bancarios (la propiedad cuenta con hipoteca bancaria)



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación es de referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
****En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
*****El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.