Casa en Venta | Entrega Verano 2026 | 194 m² | 3 Recámaras | Cholul

Description
Modern residence designed to take advantage of the double height and spaciousness. Located in the northern area of Mérida, with quick access to the ring road, universities, and shopping centers.
Construction (Base Model): 194.60 m²
Construction (Model with additions): 235.70 m²

Distribution
Ground floor (base model):
• Double height living room
• Dining room
• Kitchen
• Terrace
• Secondary bedroom with bathroom
• Guest bathroom
• Laundry room with sink
• Garage for 2 vehicles (without roof)
Upper floor (base model):
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with bathroom and walk-in closet
• Distributor hallway
Heights:
• Bedrooms: 2.60 m
• Double height living room: 5.6 m
• Dining room and kitchen: 3 m

Included finishes
• Polished cement and interior plaster
• Travertine marble on floors
• Ubatuba granite in kitchen
• Rajuela stone in details
• Santo Tomás marble in bathrooms
• Glass railing in upper hallway

Additional package
• Pool: $115,000 MXN
• Covered garage: $130,000 MXN
• Service room with bathroom: $105,000 MXN

Equipment packages
• Basic: $133,750 MXN
• Plus: $185,350 MXN
• Plus + Solar panels: $267,550 MXN

Sales conditions
• Down payment: 20%
• Balance: Upon delivery
• Payment methods: Bank loans and personal funds
• No maintenance fee

UPDATE: May 7, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF LOAN AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción
Residencia moderna, diseñada para aprovechar la doble altura y la amplitud de espacios. Ubicada en la zona norte de Mérida, con acceso rápido a periférico, universidades y plazas comerciales.
Construcción (Modelo Base): 194.60 m²
Construcción (Modelo con adicionales): 235.70 m²

Distribución
Planta baja (modelo base):
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina
• Terraza
• Recámara secundaria con baño
• Baño de visitas
• Cuarto de lavado con batea
• Garage para 2 vehículos (sin techo)
Planta alta (modelo base):
• Recámara principal con baño y closet vestidor
• 2 recámaras secundarias con baño y closet vestidor
• Pasillo distribuidor
Alturas:
• Recámaras: 2.60 m
• Sala doble altura: 5.6 m
• Comedor y cocina: 3 m

Acabados incluidos
• Cemento pulido y yeso interior
• Mármol travertino en pisos
• Granito Ubatuba en cocina
• Piedra rajuela en detalles
• Mármol Santo Tomás en baños
• Barandal de cristal en pasillo superior

Paquete de adicionales
• Piscina: $115,000 MXN
• Garage techado: $130,000 MXN
• Cuarto de servicio con baño: $105,000 MXN

Paquetes de equipamiento
• Básico: $133,750 MXN
• Plus: $185,350 MXN
• Plus + Paneles solares: $267,550 MXN

Condiciones de venta
• Enganche: 20%
• Saldo: Contra entrega
• Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios
• Sin cuota de mantenimiento

ACTUALIZACIÓN: 7 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022