SALE OF REMODELED HOUSE IN THE HISTORICAL CENTER IN MÉRIDA YUCATÁN.VENTA DE CASA REMODELA EN EL CENTRO HISTÓRICO EN MÉRIDA YUCATÁN.

Property located in the Historic Center of Mérida, an area predominantly for residential and commercial use. It has paved roads and immediate access to important locations. Nearby urban equipment: Municipal Palace, Plaza Grande, Mérida Cathedral, traditional markets, government offices, hotels, public and private schools, transportation. Characteristics of the area and connectivity through main roads.

FEATURES:

- 2-level house
- 1 year remodeled
- Irregular land
- Land area: 233 m (4 m 57.72 m)
- Construction: 155 m
- Ground Floor
- Air-conditioned living room
- Air-conditioned dining room
- Equipped kitchen.
- Granite bar.
- Carpentry.
- Grill.
- 1 full bathroom
- Bedroom with closet and air conditioning
- Adjacent bedroom with full bathroom, closet, and air conditioning
- 1 Parking space
- Laundry area
- Heater
- Hydropneumatic
- Pool with chukum and filtration system
- Patio and garden
Upper Floor:
- Terrace
- Master bedroom with full bathroom
- Walk-in closet
- Air conditioning
Amenities and finishes:
- Remodeled facade with chukum finishes
- Pedestrian access with concrete walkway
- Front patio with decorative gravel
- Integrated concrete bench
- Metal gate
- Spaces with natural lighting
- Kitchen with granite island
- Chukum finishes, granite countertop
- Black aluminum windows
- Front exterior patio with decorative walkway.
- Access gate.
- Facade with chukum finishes
- Open concept living and dining room.

PAYMENT METHOD:
- Bank credit and own resources

Price subject to change without prior notice. The information and measurements are approximate and must be confirmed with the corresponding documentation. The sale will be carried out in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. Notary fees, taxes, and rights are not included in the sale price.Inmueble ubicado en el Centro Histórico de Mérida, una zona con uso predominantemente habitacional, comercial. Cuenta con vialidades pavimentadas y acceso inmediato importantes. Equipamiento urbano cercano: Palacio Municipal.Plaza Grande. Catedral de Mérida. Mercados tradicionales bancos oficinas gubernamentales, hoteles escuelas públicas, privadas transporte.Características de la zona y conectividad mediante vialidades principales.

CARACTERÍSTICAS:

-Casa de 2 niveles
-1 año remodelada
-Terreno irregular
-Superficie de terreno: 233 m ( 4 m 57.72 m)
-Construcción: 155 m
-Planta Baja
-Sala climatizada
-Comedor climatizado
-Cocina equipada.
-Barra de granito.
-Carpintería.
-Parrilla.
-1 baño completo
-Recámara con clóset y aire acondicionado
-Recámara contigua baño completo clóset y aire acondicionado
-1 Estacionamiento
- Área de lavado
-Calentador
-Hidroneumático
- Piscina con chukum y sistema de filtrado
-Patio y jardín
Planta Alta:
-Terraza
- Recámara principal con baño completo
-Closet vestidor
- Aire acondicionado
Amenidades y acabados:
- Fachada remodelada con acabados en chukum
- Acceso peatonal con andador de concreto
-Patio frontal con grava decorativa
- Banca de concreto Integrada
-Portón metálico
-Espacios con iluminación natural
- Cocina con isla de granito
- Acabados de chukum, cubierta de granito
-Cancelería de aluminio color negro
-Patio frontal exterior con andador decorativo.
- Portón de acceso.
-Fachada con acabados en chukum
-Sala y comedor de concepto abierto.

MÉTODO DE PAGO:
- Crédito bancario y recursos propios

Precio sujeto a cambio sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. La compraventa se realizará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio de venta .