PRICE: $ 8,795,000
CONSTRUCTION: 302 m2
• 3 BEDROOMS
• 5 BATHROOMS
• GARAGE FOR 2 VEHICLES
• SERVICE ROOM WITH BATH
LAND: 311 m2
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $ 25,000 for 7 calendar days refundable
Minimum down payment 15%, and balance 85% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Own resources, bank loans

SPACES
GROUND FLOOR
garage for 2 cars.
double height lobby.
living/dining room.
Kitchen.
Pantry.
Bedroom/study with garden view.
Full bathroom with double access.
Service room with bathroom.
Laundry area.
Covered terrace.
Pool.
Garden

UPPER FLOOR
Main bedroom with walk-in closet and bathroom.
Two secondary bedrooms with closet
Dressing room and bathroom.
Family room.
Linen closet

EQUIPMENT AND FINISHES
Floors of travertine marble fiorito puebla.
Equipped kitchen with grill, oven, and hood.
Kitchen with lower, upper, and island cabinetry.
Kitchen with milky way granite countertops.
Bathrooms with cabinetry under sink, one-piece furniture, single-lever faucets, mirror, and tempered glass fixed in shower.
Bathrooms with travertine marble countertops.
Bathrooms with travertine marble wainscoting in showers.
Cabinetry in closet/walk-in closet.
Cabinetry in linen closet.
LED lighting in interior and exterior.
Wooden panel doors.
Hidden rainwater downspouts in wall.
Preparation for air conditioning in living/dining room, family room, and bedrooms.
Preparation for fans.
Preparation for washer and dryer.
TV outlet (living/dining room, family room, and bedrooms).
Water outlet with faucet for hose in garage and patio.
Electric water heater.
Pressurizing pump and water softener.
Stone details on facades

Beautiful 2 STORY house 302 m2 of construction on a 311 m2 lot with 3 bedrooms, 5 bathrooms, pool, located in the residential private TEMOZÓN 39 in the north of Mérida.

Privada Temozón 39 is located in Temozón Norte, a strategic area in the north of the city of Mérida, known for its rapid urban development, services, and connectivity with the North Peripheral Ring and main commercial, educational, and service areas.

Privada Temozón 39 is a residential development type private located in that northern area of Mérida, composed of residences of different sizes and designs strategically planned to offer security, comfort, and modern amenities.

Security and amenities
In Privada Temozón 39 you will find:
• Controlled access and 24/7 security.
• Underground services, which improves urban aesthetics and reduces wiring.
• Green areas and paved streets with modern infrastructure.
• In several houses there are private pool and garden.
This type of private offers the typical lifestyle of premium residential areas in the north of Mérida

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 8, 795,000
CONSTRUCCIÓN: 302 m2
• 3 RECÁMARAS
• 5 BAÑOS
• COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS
• CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO
TERRENO: 311 m2
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 25,000 por 7 días naturales reembolsable
Enganche mínimo 15%, y saldo 85% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso propio, créditos bancarios

ESPACIOS
PLANTA BAJA
garage para 2 autos.
vestíbulo a doble altura.
sala/comedor.
Cocina.
Alacena.
Recámara/estudio con vista al jardín.
Baño completo con doble acceso.
Cuarto de servicio con baño.
Área de lavado.
Terraza techada.
Piscina.
Jardín

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet-vestidor y baño.
Dos recámaras secundarias con closet
Vestidor y baño.
Family room.
Closet de Blancos

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Pisos de mármol travertino fiorito puebla.
Cocina equipada con parrilla, horno y campana.
Cocina con carpintería inferior, superior y en isla.
Cocina con mesetas de granito vía láctea.
Baños con carpintería bajo lavabo, muebles one piece, monomandos, espejo y fijo de cristal
templado en regadera.
Baños con mesetas de mármol travertino.
Baños con lambrín de mármol travertino en regaderas.
Carpintería en closet/vestidor.
Carpintería en closet de blancos.
Iluminación led en interior y exterior.
Puertas entamboradas de madera.
Bajantes pluviales ocultos en muro.
Preparación para aire acondicionado en sala/comedor, family room y recamaras.
Preparación para abanicos.
Preparación para lavadora y secadora.
Entrada de tv (sala/comedor, family room y recamaras).
Salida de agua con llave para manguera en cochera y patio.
Calentador eléctrico.
Bomba presurizadora y suavizador de agua.
Detalles de piedra en fachadas


Hermosa casa de 2 PISOS 302 m2 de construcción en un terreno de 311 m2 con 3 recámaras, 5 baños, piscina, ubicada en privada residencial TEMOZÓN 39 al norte de Mérida.

Privada Temozón 39 se encuentra en Temozón Norte, una zona estratégica al norte de la ciudad de Mérida, destacada por su rápido desarrollo urbano, servicios y conectividad con el Anillo Periférico Norte y principales zonas comerciales, educativas y de servicios.

Privada Temozón 39 es un desarrollo residencial tipo privada situado en esa zona norte de Mérida, compuesto por residencias de diferentes tamaños y diseños estratégicamente planeados para ofrecer seguridad, confort y amenidades modernas.

Seguridad y amenidades
En Privada Temozón 39 encontrarás:
• Acceso controlado y seguridad 24/7.
• Servicios subterráneos, lo que mejora la estética urbana y reduce cableado.
• Áreas verdes y calles pavimentadas con infraestructura moderna.
• En varias casas existen piscina y jardín propios.
Este tipo de privada ofrece el estilo de vida típico de las zonas residenciales premium del norte de Mérida

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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.